Borç Azaltma Hamlesi | Global Net Lease'in agresif varlık satış stratejisi, kaldıraç oranını 8,4x'ten 6,0-6,5x'e düşürmeyi hedefliyor. Eylül 2024 itibariyle 854 milyon dolarlık elden çıkarma rapor edildi. |
Portföy Zorlukları | GNL'nin doluluk baskıları karşısında portföy istikrarını koruma çabalarını keşfedin. 1,4 milyon metrekarelik kiralama faaliyeti ve %6'lık yayılma başarısı elde edildi. |
Finansal Dayanıklılık | GNL'nin finansal performansına derinlemesine bakın. 2024'ün ilk çeyreğinde AFFO hisse başına 0,33 dolara ulaştı ve yönetim, tüm yıl için 1,30 ila 1,40 dolar aralığında rehberlik sağladı. |
Piyasa Değerleme Farkı | GNL'nin önemli değerleme indirimine ilişkin bilgi edinin. Şirket, devam eden geçiş sürecini yansıtarak, sektör ortalaması olan 14x'e kıyasla 2025 tahmini AFFO hisse başına 6.8x'te işlem görüyor. |
Karşılaştırma ölçütleri | GNL | Sektör Sektör - İlgili Gayrimenkul sektörü şirketlerinden oluşan bir gruptan alınan metriklerin ortalaması | İlişki İlişkiGNLDenkleriSektör | |
|---|---|---|---|---|
Fiyat / Kazanç Oranı | −7,6x | −3,2x | 9,4x | |
PEG Oranı | 0,15 | 0,08 | 0,01 | |
Fiyat / Defter Değeri | 1,3x | 1,3x | 0,9x | |
Fiyat / Son 12 Aylık Satış | 2,9x | 4,6x | 3,9x | |
Değişim Beklentisi (Analist Hedefi) | −1,0% | 7,2% | 12,5% | |
Adil Değer Potansiyeli | Göster | −5,6% | 0,7% | Göster |