Investing.com - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2024'e ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporunu kamuoyuyla paylaştı.
Rapora göre, konut fiyatlarında nominal ve reel bazda farklılıklar dikkat çekiyor.
Konut Fiyat Endeksi yükselişte
Konut Fiyat Endeksi, 2024 yılı Eylül ayında aylık bazda yüzde 1,0 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise KFE'nin nominal olarak yüzde 27,4 oranında yükseldiği, reel olarak ise yüzde 14,7 oranında azaldığı bildirildi.
Bu durum, yükselen konut fiyatlarının enflasyon etkisi nedeniyle reel anlamda bir gerileme yaşadığını ortaya koyuyor.
KFE'nin ulusal düzeydeki seyri
Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında 148 seviyesinde gerçekleşti.
Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 27,4 oranında artış gösteren endeks, reel bazda yüzde 14,7 oranında düşüş kaydetti.
İstanbul, Ankara ve İzmir'deki gelişmeler
Üç büyük il olan İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyat endekslerindeki aylık değişimlere bakıldığında; İstanbul'da yüzde 1,2, Ankara'da yüzde 2,2 ve İzmir'de yüzde 0,8 oranlarında artış gözlemlendi. Yıllık bazda ise, İstanbul yüzde 23,4, Ankara yüzde 30,4 ve İzmir yüzde 23,1 oranlarında nominal artış yaşadı.
Eylül ayına dair yayımlanan rapor, konut piyasasındaki fiyat değişimlerini ve enflasyon etkisiyle yaşanan reel kayıpları gözler önüne serdi.