WASHINGTON - ABD mortgage oranları üst üste dokuzuncu haftada da düşüşünü sürdürerek son altı ayın en düşük seviyesi olan %6,61'e geriledi. Freddie Mac tarafından bugün bildirilen bu son düşüş, konut piyasası dinamiklerinde bir değişime işaret edebilecek devam eden bir eğilime katkıda bulunuyor.
Konut sektörü, düşük borçlanma maliyetlerine rağmen alıcıların hevesini kıran sınırlı stok ve sürekli yüksek fiyatlar gibi zorluklarla boğuşuyor. Ekonomi uzmanları mortgage oranlarının önümüzdeki yılın büyük bir bölümünde %6,3 ile yaklaşık %6,8 arasında seyredebileceğini öngörüyor. Bununla birlikte, projeksiyonlar yıl sonuna doğru oranlarda potansiyel bir düşüşe işaret ettiği için bir umut ışığı var.
Mevcut oran Ekim ayının en yüksek seviyesi olan %7,79'dan önemli ölçüde daha düşük olup, geçen haftanın ortalaması olan %6,67'den istikrarlı bir düşüş göstermektedir. Oranlardaki bu uzun süreli düşüş, yüksek borçlanma maliyetlerini hafifletmekte ve daha önce canlı olan konut piyasası faaliyetlerini ılımlı hale getirmektedir.
Mortgage oranlarındaki bu düşüş eğiliminin Ocak ayı ortasına kadar sürmesi halinde, alıcı faaliyetlerinde yeniden bir canlanma yaşanabilir. Yüksek maliyetler nedeniyle bir kenara itilen potansiyel ev alıcıları, düşen oranları daha cesaret verici bulabilir ve potansiyel olarak konut piyasasında bir yükselişe yol açabilir.
Mortgage oranlarının düştüğü bu dönem, baskı altında olan konut piyasası için bir umut ışığı sunuyor. Bununla birlikte, piyasanın toparlanması envanter seviyeleri, ev fiyatları ve daha geniş ekonomik koşullar da dahil olmak üzere karmaşık faktörlerin etkileşimine bağlı olacaktır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.