Çarşamba günü Deutsche Bank, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Welltower, Inc. (NYSE: WELL) hisselerine olan güvenini fiyat hedefini $115.00'dan $137.00'a yükseltirken hisse senedi üzerindeki Al notunu koruyarak gösterdi. Bu ayarlama, hisse senedi fiyatında yılbaşından bugüne %28,1'lik bir artışla şirketin kayda değer performansını takip ediyor.
2024'ün ilk yarısı Welltower için özellikle güçlü geçti, çünkü şirket sadece kazanç beklentilerini aşmakla kalmadı, aynı zamanda 2024 tam yıl beklentilerini de üç kez artırdı.
Welltower yönetimi, 2024'ün ikinci çeyreğinde hisse başına faaliyetlerden elde edilen fon (FFO) tahminini, önceki tahmin olan 4,05 ila 4,17 dolardan 4,13 ila 4,21 dolara yükseltti. Bu güncelleme, daha önce 4,11 dolar olan orta noktayı 4,17 dolar olarak belirledi ve yıldan yıla %14,5'lik güçlü bir kazanç artışını yansıttı.
Ayrıca Welltower, Kıdemli Konut İşletme Portföyü (SHOP) için aynı mağazadaki net işletme geliri (NOI) büyüme görünümünü, önceki %17,0 ila %22,0 aralığından bir artışla %19,0 ila %23,0 aralığına yükseltti.
Deutsche Bank, 2024 yılının ikinci yarısının, SHOP segmentinde devam eden güç ve firmanın daha fazla yatırım faaliyetini yönlendireceğine inandığı sağlam bir bilanço ile desteklenen bu olumlu eğilimi sürdüreceğini öngörmektedir.
Bankanın analizi, Welltower'ın FFO büyümesiyle bir endüstri standardı oluşturduğunu gösteriyor ve bu da şirketin FFO fiyatının yaklaşık 26,9 katı olan premium değerlemesini destekliyor.
Bu değerleme, Welltower hariç yaklaşık 14,2 kat olan Sağlık Hizmetleri GYO'ları ortalamasına kıyasla ve ayrıca FFO fiyatının yaklaşık 18,0 katından işlem gören en yakın rakibi Ventas'a göre öne çıkıyor.
InvestingPro Analizleri
Welltower, Inc. (NYSE: WELL), InvestingPro'nun son verilerinde vurgulandığı üzere, önemli bir finansal sağlık ve piyasa performansı sergilemiştir. Şirketin piyasa değeri 70,92 milyar dolar gibi etkileyici bir seviyede bulunuyor ve bu da piyasadaki önemli varlığının altını çiziyor. Yüksek 109,62 F/K oranına rağmen, Welltower'ın büyüme beklentileri umut verici görünüyor. 0,36'lık düşük PEG oranı, kazanç büyümesinin yakın vadede F/K oranını aşma potansiyeline işaret ediyor.
Operasyonel açıdan bakıldığında, Welltower 2024'ün 2. çeyreği itibariyle son on iki ayda %17,51'lik güçlü bir gelir artışı ve %40,92'lik güçlü bir brüt kâr marjı göstermiştir. Bu rakamlar, şirketin operasyonlarını ve kârlılığını verimli bir şekilde yönetme becerisini yansıtmaktadır.
InvestingPro İpuçları, Welltower'ın bu yıl net gelir artışı görmesinin beklendiğini ve analistlerin cari yılda satış büyümesi öngördüklerini öne sürüyor. Bu görüşler ve şirketin 49 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürme geçmişi, Welltower'ı Sağlık Hizmetleri GYO'ları sektöründe önemli bir oyuncu olarak konumlandırıyor. Daha derinlemesine analiz isteyen yatırımcılar için InvestingPro, Welltower hakkında https://www.investing.com/pro/WELL adresinde bulabilecekleri ek ipuçları sunmaktadır.
Genel olarak, olumlu finansal ölçütler ve analistlerin iyimser görünümü, Deutsche Bank tarafından belirlenen Al notunu ve artırılan fiyat hedefini güçlendirmekte ve Welltower'ın piyasada devam eden performansı için güçlü bir potansiyel olduğunu göstermektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.