Perşembe günü, 4,36 milyar dolar piyasa değerine sahip ve 14 yıldır istikrarlı temettü ödemeleriyle etkileyici bir geçmişe sahip olan sağlık hizmetleri GYO'su Sabra Healthcare REIT Inc. (NASDAQ:SBRA) hissesi, Mizuho'nun şirketi Outperform'dan Nötr'e düşürmesiyle hisse senedi derecelendirmesinde bir değişiklik yaşadı.
Firma tarafından belirlenen yeni hedef fiyat, önceki daha yüksek hedeften ayarlanarak 20,00$ olarak belirlendi. InvestingPro verilerine göre, hisse senedi şu anda önemli bir %6,51 temettü getirisi sunuyor. Bu ayarlama, Uzman Bakım GYO'ları (SNF'ler) sektörünü etkileyebilecek endüstri dinamikleri ve düzenleyici değişiklikler göz önünde bulundurularak yapıldı.
Mizuho'dan analist, SNF'ler sektörünün bu yıl üç ana faktörden yararlandığını belirtti: iç doluluk oranı ve kiracı kredisinde iyileşme, dış büyüme fırsatlarında artış ve 2024 mali yılı ilerledikçe olumlu bir düzenleyici ortam.
Ancak, sektör 2025 mali yılına girerken, yeni yönetimle birlikte düzenleyici politika değişiklikleri potansiyeli konusunda artan endişeler var. Bu beklenen değişiklikler sektör için zorluklar oluşturabilir.
Sabra Healthcare REIT ayrıca, yaşlı bakım anlaşmaları için artan rekabetle karşı karşıya ve bu durum hacimlerin beklentilerin altında kalmasına neden olabilir. Bu endişe, şirketin mevcut hisse senedi değerleme ölçütleriyle daha da artıyor. 12x Düzeltilmiş İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (AFFO) çarpanında işlem görürken, InvestingPro analizi 43,91x F/K oranını ortaya koyuyor, bu da premium fiyatlamayı gösteriyor.
Sabra'nın değerlemesi ve 12+ önemli finansal metrik hakkında daha derin bilgiler için, aboneler InvestingPro'da özel olarak sunulan kapsamlı Pro Research Raporu'na erişebilirler. Bu değerleme, genellikle 10x ile 13x AFFO arasında değişen tarihsel aralığın üst sınırında yer alıyor.
Analistin değerlendirmesi, Sabra Healthcare REIT için dengeli bir risk-ödül senaryosu öne sürüyor ve bu da düşürmeye yol açıyor. Şirket için Boğa Senaryosu %18'lik potansiyel bir yükseliş gösterirken, Ayı Senaryosu %24'lük bir düşüş riskine işaret ediyor.
Hisse senedinin güçlü bir momentum gösterdiğini belirtmekte fayda var; InvestingPro verileri son altı ayda %32,4'lük önemli bir fiyat getirisi gösteriyor. Bu görünüm, hisse senedinin gelecekteki performansı konusunda daha nötr bir duruşa geçildiğini yansıtıyor.
Diğer son haberlerde, Sabra Health Care REIT, yönetim kurulu üyesi Clifton J. Porter II'nin yeniden seçilmeyi istemediğini ve görev süresinin 2025 yıllık hissedarlar toplantısında sona ereceğini duyurdu. Şirket, bir yedek için acil planlar belirtmedi.
Diğer gelişmelerde, Zebra, 2024 3. çeyreği için hem doluluk oranında hem de gelirde artış bildirdi; uzman bakım tesisi (SNF) doluluk oranı ardışık olarak 130 baz puan artarken, yıllık gelir artışı %7,6 oldu.
Şirketin 2024 3. çeyreği için normalize edilmiş FFO hisse başına 0,35$ ve normalize edilmiş AFFO 0,37$ olarak gerçekleşti. Zebra'nın yönetimi, 2024 yılı için normalize edilmiş FFO'yu hisse başına 1,39$ ile 1,40$ arasında ve normalize edilmiş AFFO'yu 1,41$ ile 1,42$ arasında öngören güncellenmiş rehberlik yayınladı.
Yaşlı bakımı üçlü net segment doluluk oranında %90'dan %89,6'ya hafif bir düşüş olmasına rağmen, Zebra yaşlı bakımı ve uzman bakımında seçici satın almalara odaklanıyor ve yüksek kaliteli fırsatlar bulma konusunda iyimser kalıyor. Bunlar, hem Sabra Health Care REIT hem de Zebra için son gelişmelerden bazıları.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.