Raymond James, Pazartesi günü, süpermarket odaklı alışveriş merkezlerinde uzmanlaşmış bir gayrimenkul yatırım tröstü olan Regency Centers (NASDAQ: REG) hakkındaki görünümünü güncelleyerek fiyat hedefini 75,00 dolardan 80,00 dolara yükseltti. Firma, hisse senedi için Outperform notunu korudu.
Güncellenen fiyat hedefi, şirketin performansına olan güvenin devam ettiğini gösteriyor. Analist, Regency Centers'ın geliştirme ve yeniden geliştirme çabalarını uzun vadeli değer yaratmanın temel itici güçleri olarak gösteriyor. Şirketin, Federal Realty Investment Trust'a benzer şekilde, sektördeki en güçlü projelerden birine sahip olduğu belirtiliyor.
Regency Centers'ın hisseleri şu anda firmanın 2024 yılı için tahmin ettiği düzeltilmiş faaliyetlerden elde edilen fonların (AFFO) 21 katı değerinde. Yeni fiyat hedefi, aynı çarpanın 2025 yılı için öngörülen AFFO'ya uygulanmasına dayanıyor. Raymond James, mevcut değerlemenin haklı olduğunu ve Regency Centers'ın portföyünün yüksek kalitesi ve düşük kaldıraçla karakterize edilen güçlü finansal pozisyonu nedeniyle bu priminin gerekçeli olduğuna inanıyor.
Analistin yorumları, Regency Centers'ın varlıklarının stratejik konumlandırmasını ve şirketin finansal sağlığını vurguladı. Analist, "REG, sektördeki en iyi geliştirme/yeniden geliştirme projelerinden birine sahip (FRT ile birlikte) ve bunun uzun vadede değer yaratmaya devam edeceğine inanıyoruz," dedi.
Ayrıca analist, yeni fiyat hedefinin şirketin mevcut işlem çarpanıyla uyumlu olduğuna dikkat çekerek, hisse senedi değerlemesi için istikrarlı bir görünüme işaret etti. Analist, "80 dolara yükseltilen fiyat hedefimiz (75 dolardan yukarı), REG hisselerinin 2025 tahmini AFFO'nun 21 katında işlem görmesi anlamına geliyor ki bu da mevcut çarpanla uyumlu," diye açıkladı. Outperform notunun devam etmesi, Raymond James'in Regency Centers'ın rakiplerinden veya genel piyasadan daha iyi performans göstermesini beklediğini gösteriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.