📊 2025’de bizi neler bekliyor? İslam Memiş öngörülerini Investing.com’a özel yazısında paylaştıŞimdi Okuyun

Raymond James, Federal Realty hisse senedi için hedef fiyatı yükseltti, yakın vadede sınırlı yükseliş potansiyeli görüyor

EditörAhmed Abdulazez Abdulkadir
Yayın Tarihi 09.12.2024 13:21
FRT
-

Raymond James, Pazartesi günü Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) hakkındaki görünümünde bir düzenleme yaparak, hedef fiyatı önceki 120 dolardan 125 dolara yükseltti ve hisse senedi için Outperform notunu korudu. Firmanın analisti, şirketin hisse başına düzeltilmiş işletme faaliyetlerinden nakit akışlarında (AFFO) beklenen yüksek büyüme oranını olumlu notun korunmasının temel nedeni olarak gösterdi. InvestingPro verilerine göre hisse senedi, yılbaşından bu yana %14'lük bir artışla güçlü bir momentum gösterdi.

Yüksek kaliteli perakende odaklı gayrimenkullerin sahipliği, yönetimi ve yeniden geliştirilmesiyle tanınan Federal Realty Investment Trust'in, sektöründe en yüksek hisse başına AFFO büyüme oranlarından birine sahip olması bekleniyor. Analist, şirketin güçlü performans potansiyelini açıklamalarında vurguladı. 9,75 milyar dolar piyasa değeri ve son on iki ayda %5,41'lik gelir büyümesi ile şirket, sağlam bir operasyonel performans sergiledi.

Analist, iyimser büyüme projeksiyonlarına rağmen, Federal Realty hisselerinin mevcut piyasa değerlemesinin bu beklentileri zaten hesaba kattığını belirtti. Hisse senedi, 2024 yılı için tahmin edilen AFFO'nun 23 katı gibi bir primle işlem görüyor. InvestingPro analizi, hisse senedinin şu anda 33,08 F/K oranı ile adil değerinin üzerinde işlem gördüğünü gösteriyor. Özellikle, şirket etkileyici bir şekilde 52 yıl boyunca kesintisiz temettü ödemelerini sürdürdü ve şu anda %3,86 temettü verimi sunuyor.

Raymond James'in analisti, yüksek AFFO çarpanı nedeniyle hisse senedinin değerlemesinin yakın gelecekte genişlemesi için sınırlı alan olabileceğine dikkat çekti. Bu gözlem, büyüme beklenirken, piyasanın bu beklentileri önemli ölçüde fiyatlandırdığını gösteriyor.

Geçen haftadan itibaren, yatırımcılar Raymond James'in artan hedef fiyatının New York Borsası'ndaki performansını etkileyip etkilemeyeceğini görmek için Federal Realty Investment Trust'in hisse senedini yakından izleyecek.

Diğer güncel haberlerde, Federal Realty Investment Trust, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde rekor kıran sonuçlarla güçlü bir performans sergiledi ve hisse başına 1,71 dolar ile en yüksek çeyreklik İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (FFO) rakamına ulaştı.

Bu olağanüstü performans, önemli kiralama faaliyetlerine ve doluluk oranlarındaki artışa bağlanıyor. Şirket, önceki oranlara göre %14'lük bir artışla ortalama metrekare başına 35 dolar fiyatla 581.000 metrekareyi kapsayan 126 kiralama anlaşması tamamladı. Federal Realty'nin portföyü şu anda %94 dolu ve %95,9 kiralanmış durumda.

Bu gelişmelere ek olarak, Federal Realty Investment Trust ayrıca 2024 FFO rehberliğini orta noktada 6,81 dolara yükseltti ve 5,5 kat net borç/FAVÖK oranı ile 1,4 milyar doların üzerinde likidite açıkladı. Şirket şimdi 2025 yılında doluluk oranının yaklaşık %95'e ulaşmasını öngörüyor ve aktif olarak satın alma ve geliştirme fırsatları arıyor.

Stratejik cephede, Federal Realty 60 milyon dolara Penol Vista Crossing'i satın aldı ve ek büyük alışveriş merkezi satın alımları için görüşmeler devam ediyor. Piper Sandler, şirketin stratejik değişimini ve maliyet azaltma girişimlerini vurgulayarak Federal Realty için Overweight notunu teyit etti. Şirketin Başkanı ve Operasyon Direktörü Jeff Berkes'in ayrılması, büyümeyi hızlandırmayı amaçlayan daha geniş bir C-Suite yeniden yapılandırmasının bir parçası.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

Son yorumlar

Uygulamamızı Yükleyin
Risk Açıklaması: Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.
İşbu sözleşmenin aslı İngilizcedir ve İngilizce ve Türkçe versiyonu arasında tutarsızlık olduğunda İngilizce versiyonu dikkate alınacaktır.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Tüm Hakları Saklıdır.