Çarşamba günü, BMO Capital Markets, Public Storage (NYSE:PSA) için fiyat hedefini 370,00 dolardan 375,00 dolara hafifçe düşürürken, hisse senedini Outperform notu ile desteklemeye devam etti.
Analistin storage sektörü değerlendirmesi, zorlu bir başlangıç ve Public Storage ile CubeSmart (NYSE:CUBE), Extra Space Storage (NYSE:EXR) ve National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA) gibi rakiplerinin zayıf üçüncü çeyrek sonuçlarına rağmen, 2024 yılı başından bu yana performansın beklentilerle uyumlu olduğunu ortaya koydu.
Şu anda 165,54 dolardan işlem gören Extra Space Storage, son on iki ayda %42,8'lik gelir büyümesi ile güçlü bir finansal performans sergiledi. InvestingPro analizine göre, şirket MÜKEMMEL bir finansal sağlık puanına sahip ve 21 yıl boyunca kesintisiz temettü ödemesi yapmıştır.
Son dönemde faiz oranlarındaki artış, konut kaynaklı bir toparlanma potansiyelini zayıflatmıştır. Analist, 2025'in ilk yarısında gelirin stabilize olmasını beklemekte olup, bu durumun yıllık bazda daha olumlu karşılaştırmalarla destekleneceğini ve 2026'da daha tipik büyüme modellerine geri dönüş olacağını öngörmektedir.
Ancak, kesin bir gelir dip noktası ve yeniden hızlanmanın zamanlaması belirsizliğini korumakta olup, bu noktada sınırlı bir öngörülebilirlik söz konusudur. Extra Space Storage için analist hedefleri şu anda 155 dolar ile 198 dolar arasında değişmekte olup, bu durum karışık piyasa görüşünü yansıtmaktadır.
Rapor ayrıca bazı olumlu trendleri de vurguladı ve iyileşen makroekonomik ortam ve istikrarlı tüketici davranışı nedeniyle daha yüksek müşteri devir hızı riskinin azaldığını belirtti.
Ek olarak, arz baskılarının hafiflemesiyle birlikte storage sektöründe satın alma faaliyetlerinin artması beklenmektedir. Mevcut belirsizliklere rağmen, analist 2025 yılında storage hisselerinin Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ile paralel performans göstereceğine inanmaktadır.
Analistin bakış açısına göre, alt sektördeki değerlemeler halihazırda bir toparlanmayı yansıtmaktadır. Storage alt sektörü için ima edilen kapitalizasyon oranı %4,9 olup, bu oran genellikle düşük ila orta %5 aralığında olan özel piyasa değerlemelerinden daha düşüktür.
InvestingPro'nun kapsamlı Adil Değer analizine göre, Extra Space Storage mevcut seviyelerde hafifçe aşırı değerlenmiş görünmektedir. Storage sektörü değerlemeleri ve 1.400'den fazla hisse senedi için özel analizler de dahil olmak üzere daha derin içgörüler için, InvestingPro'nun gelişmiş özelliklerini keşfetmeyi düşünebilirsiniz. Public Storage, BMO Capital Markets'in storage sektöründeki en iyi seçimi olmaya devam etmektedir.
Diğer güncel haberlerde, Extra Space Storage Inc., işletme ortaklığı Extra Space Storage LP aracılığıyla 1 milyar dolarlık bir ticari senet programı başlattı. Extra Space Storage Inc. tarafından tam olarak desteklenen senetlerin, şirketin mevcut 2,0 milyar dolarlık rotatif kredi imkanından daha maliyet etkin olması bekleniyor. Programdan elde edilecek gelirler genel kurumsal amaçlar için kullanılacak.
Finansal performans açısından, Extra Space Storage 2024'ün üçüncü çeyreğinde güçlü sonuçlar bildirdi ve güçlü mağaza performansı ve büyüme girişimleri nedeniyle tam yıl faaliyetlerden elde edilen fon (FFO) rehberliğini yükseltti.
Şirket ayrıca üçüncü çeyrekte 63 üçüncü taraf yönetimli mağaza ekledi ve yılbaşından bu yana toplam sayıyı 124'e çıkardı. Life Storage aynı mağaza havuzunda gelir açıklarına rağmen, maliyet tasarrufları bu düşüşleri dengeledi ve aynı mağaza net faaliyet geliri (NOI) rehberliğinin revize edilmesine yol açtı.
Yönetim, olumlu doluluk trendleri ve harici kredi büyümesini yansıtan FFO rehberliğini yükseltti. Ek olarak, şirket Life Storage Inc. ile birleşmesinden 100 milyon dolarlık sinerji bekliyor ve yönetim, köprü kredileri ve tedarik verimlilikleri üzerine odaklanıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.