Truist Securities'in revize edilmiş 72$ hedef fiyatı, analistin hisse senedinin aynı 15,5x FFO çarpanına yakın işlem görmeye devam etmesini beklediğini gösteriyor. Bu değerleme aynı zamanda şirketin net varlık değerine (NAV) %40'tan fazla prim işaret ediyor ki bu da hisse senedinin mevcut işlem seviyesiyle tutarlı.
InvestingPro'nun Adil Değer analizine göre, hisse senedi içsel değerinin üzerinde işlem görüyor. InvestingPro'nun Adil Değer analizine göre, hisse senedi içsel değerinin üzerinde işlem görüyor.
Hedef fiyat revizyonu, öncelikle Senior Living Management (SLM) ile bağlantılı bir kredi zarar karşılığını hesaba katma ihtiyacından kaynaklandı ve bu durum 2024 yılı için öngörülen fon operasyonlarını (FFO) etkiledi. Ayrıca, 2025 FFO tahmininde hisse başına sadece bir sent düşüş ile küçük bir ayarlama yapıldı. Özellikle, InvestingPro verilerine göre şirket 34 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürdü ve şu anda %5,15 getiri sunuyor.
National Health Investors'ın hisse senedi son üç ayda %18'lik önemli bir düşüş yaşadı. Bu düşüş, gayrimenkul yatırım ortaklıklarını takip eden VNQ endeksindeki %10'luk düşüşle karşılaştırılıyor. Buna rağmen, hisse senedinin değerlemesi 23,92x F/K oranı ile tarihsel ortalamasının biraz üzerinde kalmaya devam ediyor. Son düşüşlere rağmen hisse senedinin yılbaşından bu yana güçlü bir %30'luk getiri sağladığını belirtmek önemli.
Truist Securities'in revize edilmiş 72$ hedef fiyatı, analistin hisse senedinin aynı 15,5x FFO çarpanına yakın işlem görmeye devam etmesini beklediğini gösteriyor. Bu değerleme aynı zamanda şirketin net varlık değerine (NAV) %40'tan fazla prim işaret ediyor ki bu da hisse senedinin mevcut işlem seviyesiyle tutarlı.
Diğer son haberlerde, National Health Investors karışık üçüncü çeyrek sonuçları açıkladı. Şirket, doluluk oranlarında ve net faaliyet gelirinde (NOI) büyüme gösterdi, ki bu yıllık bazda %30,4 arttı. Ancak, normalize edilmiş fon operasyonlarında (FFO) %4,6'lık bir düşüş ve kiracı Senior Living Management'ın kira yükümlülüklerini yerine getirememesi gibi sorunlarla da karşılaştı. Üçüncü çeyrek net geliri seyreltilmiş hisse başına 0,65$ olarak raporlandı, Dağıtım için Mevcut Fonlar (FAD) ise %2,5 artarak 49,4 milyon $'a yükseldi.
National Health Investors'ın yatırım faaliyeti bu yıl 205 milyon $'ı aştı ve bu North Carolina'da önemli bir satın almayı da içeriyor. İleriye dönük olarak, şirket yıllık 200 ila 400 milyon $ arasında bir yatırım oranı öngörüyor ve 2025'in başlarından ortalarına kadar net faaliyet gelirinde yeniden hızlanma bekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.