_800x533_L_1411549591.jpg)
İSTANBUL, 17 Mayıs (Reuters) - İnşaat ve turizm alanında faaliyet gösteren Cathay Group'un Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Tuğsuz, Suudi ortakları Neba ile İstanbul'da 200 milyon dolar tutarında gayrimenkul yatırımı yapacaklarını, projedeki gelir beklentilerinin ise 400-450 milyon dolar olduğunu söyledi.
Cathay Group ile tamamı Suudi Arabistan sermayeli yatırım şirketi Neba AŞ'nin Nivo İstanbul projesinin tanıtımında konuşan Tuğsuz, "Cathay Group olarak daha çok endüstriyel bölgelerin ıslah edilerek konut ve turizm alanına çevrildiği kentsel dönüşüm projeleri ile orta ve üst gelir grubuna dönük konut projeleri gerçekleştiriyoruz. Basın Ekspres'te hayata geçireceğimiz projenin yatırım bedeli 200 milyon dolar. Projeden 400-450 milyon dolar ciro bekliyoruz" dedi.
Tuğsuz, söz konusu ortaklıkta Suudi Neba'nın arsa sahibi konumunda olduğu belirtti ancak ortaklık yapısı ile ilgili başka detay vermedi. Toplam 200,000 metrekare inşaat alanına sahip proje yaklaşık 1,200 konut ve 200 ticari üniteden oluşacak; inşaatı başlayan projede teslimat 2018 Aralık'ta yapılacak.
Projenin gerçekleştireceği bölgeyi kentsel dönüşümün önemli merkezlerinden biri olarak gördükleri belirten Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz ise, bölgede önümüzdeki dönemde yeni projeler geliştireceklerini söyledi.
Yılmaz, "Kentsel dönüşümün etkisiyle bölgenin profili hızlı şekilde değişecek. Gayrimenkul stokunun fabrikalar, depo ve lojistik alanları gibi büyük metrekareli alanlardan oluşması kentsel dönüşümü hızlandırıyor. Bu nedenle bu bölgede gelişme daha hızlı olacak" dedi ve ekledi:
"Geçtiğimiz iki yılda bölgedeki kimi arsalarda yüzde 60 üzeri değer artışları oldu. Grubumuz Basın Ekspres'te bundan sonra da proje yapmayı düşünüyor. Kentsel dönüşümün önemli merkezlerinde başka projeler de geliştireceğiz."
Toplantıda verilen bilgiye göre, Cathay Group'un mevcut durumda İstanbul Ataköy'de yaklaşık 70 milyon dolar yatırım tutarlı bir başka projesi de devam ediyor.
FİNANSMAN İHTİYACI YABANCI ORTAKLIĞINA İTİYOR
Ataköy'deki projelerinde de Ortadoğulu bir şirketle ortaklıkları bulunduğunu belirten Yönetim Kurulu Başkanı Tuğsuz, "Türkiye'de gayrimenkul sektöründe en büyük sıkıntı özsermaye ve finansman. Bankalar projelerde yükü gayrimenkul geliştiricisine bırakıyorlar. Biz de hem finans yükünü paylaşmak hem de know-how'larından yararlanmak için projelerimizde uluslararası ortaklıkları tercih ediyoruz" diye konuştu.
Neba Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Khalid Al Bassam ise
güçlü ülke ekonomisinin yanı sıra, İstanbul'un bölgedeki konumu ve kentsel dönüşüm çalışmalarının kenti gayrimenkul yatırımları açısından cazip kıldığını belirterek, bu projenin ardından yeni yatırım fırsatlarını da değerlendireceklerini söyledi.
Toplantıda verilen bilgiye göre Suudi Neba, Cathay ortaklığı ile daha önce de Başakşehir'de villa projesi gerçekleştirmişti.