Kanada'nın önde gelen yaşlı bakım hizmeti sağlayıcılarından Sienna Senior Living Inc. (TSX: SIA), 2024 yılının üçüncü çeyrek sonuçlarını açıkladı ve art arda yedinci çeyrekte de yıllık bazda büyüme kaydettiğini bildirdi.
Şirketin Başkanı ve CEO'su Nitin Jain, hem uzun süreli bakım hem de emeklilik segmentlerindeki büyümenin etkisiyle toplam düzeltilmiş aynı mülk NOI'sinde %14,7'lik bir artış sağlayarak operasyonel başarıya vurgu yaptı.
Emeklilik segmentinde doluluk oranı önemli bir iyileşme göstererek Ekim 2024'te %90,6'ya ulaştı. Sienna Senior Living ayrıca Alberta'da sürekli bakım evleri portföyünü satın aldığını ve Vancouver'daki Nicola Lodge'un %100 mülkiyetini tamamladığını duyurdu.
Önemli Noktalar
- Sienna Senior Living Inc.'in toplam düzeltilmiş aynı mülk NOI'sinde %14,7 artış yaşandı.
- Emeklilik segmentinde doluluk oranı Ekim 2024'te %90,6'ya yükseldi.
- Şirket, her ikisi de fazla talep gören 144 milyon $ özsermaye ve 150 milyon $ teminatsız tahvil ihraç etti.
- Alberta'da 182 milyon $ değerinde dört sürekli bakım evi portföyünün satın alınması ve Vancouver'daki Nicola Lodge'un %100 mülkiyetinin edinilmesi planları açıklandı.
- Keswick'te 160 yataklı yeni bir uzun süreli bakım tesisi dahil olmak üzere geliştirme projeleri devam ediyor.
- Yönetim, yıl için uzun süreli bakım NOI'sinde düşük çift haneli büyüme ve emeklilik NOI'sinde yüksek tek haneli büyüme öngörüyor.
- Hissedarlara temettülerini %3 indirimle yeniden yatırma imkanı sunan temettü yeniden yatırım planı (DRIP) yeniden açıldı.
Şirket Görünümü
- Sienna Senior Living, uzun süreli bakım NOI'si ve emeklilik NOI'sinde sürekli büyüme öngörüyor.
- Şirket, Kanada genelinde yaşlı bakım piyasasındaki gelecek fırsatlar konusunda iyimser.
Olumsuz Noktalar
- Uzun süreli bakım büyümesinin, geçici Ontario finansman artışının ardından %0 ile %2 arasındaki tarihsel seviyelere geri dönmesi bekleniyor.
- Artan bakım hizmeti talepleri marjları etkiliyor, ancak doluluk oranı arttıkça marjların istikrar kazanması bekleniyor.
Olumlu Noktalar
- Yeni göçmenlik kuralları sağlık hizmetlerini kısıtlamalardan muaf tutuyor, bu da personel sorunlarını hafifletme potansiyeli taşıyor.
- Doluluk oranları önemli ölçüde iyileşti ve ortalamaların %95'e yaklaşması bekleniyor.
- Alberta'daki satın alma işlemi, %6,5'lik bir kapitalizasyon oranıyla büyüme fırsatlarından yararlanmayı hedefliyor.
Eksikler
- İşgücü enflasyonu marjları etkiledi ve istikrarlı bir NOI marjının %15-20'nin üzerine çıkmasını zorlaştırdı.
Soru-Cevap Öne Çıkanlar
- Daha yaşlı kişilerin taşınması, Kanada'da artan yaşam beklentisinden etkilenen kalıcı bir trend olabilir.
- Doluluk oranı, özellikle bebek patlaması neslinin yaşlanmasıyla birlikte tercihten ziyade zorunluluktan kaynaklanıyor.
- Şirket, D Serisi tahvilleri kullanarak 150 milyon $'lık CMHC yükümlülüğünü geri ödedi.
- Nakit dengesi için yatırım planları arasında vadeli mevduatlar ve geleneksel ipotek kredilerinin geri ödenmesi yer alıyor.
- Alberta'daki genişleme planları, Ontario'dakine benzer getirilerle hem emeklilik hem de uzun süreli bakım varlıklarını hedefliyor.
Sienna Senior Living Inc., 2024 yılının üçüncü çeyreğinde güçlü finansal performans ve stratejik büyüme girişimleri sergiledi. Operasyonel mükemmellik ve piyasa genişlemesine odaklanan şirket, yaşlı bakım sektöründeki olumlu seyrini sürdürmeye hazır görünüyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.