TAG'ın CFO'su Martin Thiel liderliğindeki üçüncü çeyrek kazanç görüşmesi, şirketin istikrarlı operasyonel performansını ve Polonya pazarındaki önemli büyümesini vurguladı. Şirket, yıllık bazda değişmeyen İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (FFO I) bildirirken, Polonya'daki satışlardan elde edilen net gelir yaklaşık %40 artarak 39 milyon EUR'ya yükseldi. Almanya'da benzer bazda kira artışı yükseldi ve boşluk oranı iyileşti. TAG'ın Polonya'daki genişlemesi, 500 milyon EUR'luk bir kurumsal tahvil ile destekleniyor ve 2028 yılına kadar Polonya'daki kiralık portföyünü önemli ölçüde büyütme planları bulunuyor.
Önemli Noktalar
- İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (FFO I) yıllık bazda istikrarlı kaldı.
- Polonya'daki satışlardan elde edilen net gelir yaklaşık %40 artarak 39 milyon EUR'ya yükseldi.
- Almanya'da benzer bazda kira artışı önceki yılın %2,2'sinden %2,8'e yükseldi.
- Almanya'daki boşluk oranı %4,6'dan %3,9'a iyileşti.
- TAG, likiditeyi 670 milyon EUR'ya yükselten 500 milyon EUR'luk bir kurumsal tahvil ihraç etti.
- TAG, 2028 yılına kadar Polonya'da 10.000 birimlik bir genişleme hedefliyor ve kira FAVÖK'ünde %25'lik bir artış bekliyor.
- Net Maddi Varlıklar (NTA) %2 artarak hisse başına 18,61 EUR'ya yükseldi.
- Kredi-Değer (LTV) oranı %46,1'e iyileşti.
- Mayıs 2025 Genel Kurul Toplantısı'nda hisse başına 0,40 EUR temettünün yeniden açılması planlanıyor.
- TAG, 2025 için istikrarlı FFO I ve Polonya satışlarından elde edilen net gelirde %31'lik bir artış bekliyor.
- Almanya'da başarılı elden çıkarmalar arasında 81 milyon EUR karşılığında satılan 915 birim yer aldı.
- Polonya kiralık portföyü %3,2'lik bir boşluk oranı ve %3,7'lik kira artışı bildirdi.
- 2025 mali yılı için %2,5 ila %3 arasında benzer bazda kira artışı bekleniyor.
Şirket Görünümü
- TAG, 2025'te istikrarlı bir FFO I ve Polonya satışlarından elde edilen net gelirde önemli bir büyüme hedefliyor.
- Şirket, 2028 sonuna kadar Polonya'da 10.000 birim tamamlamayı planlıyor.
- Mayıs 2025 Genel Kurul Toplantısı için hisse başına 0,40 EUR temettü önerisi, FFO I'in %40'lık ödeme oranına dayanıyor.
- Şirket, 2025'te hem Polonya hem de Almanya'da daha fazla kira artışı bekliyor.
Düşüş Gösteren Noktalar
- Şirket, 2024'ün ilk yarısında %2,5'in üzerinde bir değer kaybı yaşadı.
- Polonya'daki satışların birim sayısında azalması bekleniyor.
- Polonya satış piyasasına ilişkin görünüm, fiyatların normalleşmesini gösteriyor, bu da potansiyel bir platoya işaret ediyor.
Yükseliş Gösteren Noktalar
- TAG, Polonya'daki satışlardan elde edilen net gelirde yaklaşık %40'lık bir artış bildirdi.
- Şirketin Polonya kiralık portföyü güçlü kira artışı ve fiyat istikrarı yaşıyor.
- TAG, 2025 için istikrarlı FFO I ve Polonya satışlarından elde edilen net gelirde önemli bir artış bekliyor.
Eksikler
- Sağlanan özette belirtilen spesifik eksikler bulunmamaktadır.
Soru-Cevap Öne Çıkanlar
- Şirket, Polonya'ya odaklanarak Almanya'da fırsatçı satın alımlara açık kalmaya devam ediyor.
- Yönetim, sürdürülebilir büyümeye öncelik vererek sermaye tahsisi konusunda temkinli davranıyor.
- Thiel, şirket birleşme ve satın alma fırsatlarının sınırlı ancak mümkün olduğunu belirterek, iç projelerle büyümeye vurgu yaptı.
TAG (hisse kodu belirtilmemiş), istikrarlı performansı ve Polonya pazarına stratejik odaklanmasıyla sürekli büyüme için hazır durumda. Şirketin Polonya'daki genişleme planları, sağlam finansal görünümü ve hissedar getirilerine bağlılığı, geleceğe yönelik iyimser bakış açısını vurguluyor. Yönetimin sermaye tahsisi ve hem satın almalar hem de iç projelerle büyüme konusundaki ihtiyatlı yaklaşımı, TAG'ı rekabetçi gayrimenkul piyasasında iyi bir konuma getiriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.