Diversified Healthcare Trust (NASDAQ:DHC) 3Ç 2023 kazanç konferans görüşmesinde, OPI ile birleşme anlaşmasının feshedilmesinin ardından kısa vadeli sermaye ihtiyaçlarını karşılamak için aktif olarak finansal seçenekleri araştırdığını açıkladı. Şirket, kredi sözleşmesinin vade tarihini uzatmak ve belirli sözleşmeleri değiştirmek için banka grubuyla görüşmelerini sürdürüyor. DHC ayrıca likiditeyi arttırmak ve vadesi gelen borçlarını ödemek için bazı varlıklarını elden çıkarma stratejisini açıkladı. Şirket, 2024 yılı sonuna kadar borç uyumunu yeniden sağlamayı hedeflemektedir.
Görüşmeden çıkarılan önemli sonuçlar şunlardır:
- DHC sermaye ihtiyacını karşılamak için varlık satışları, ortak girişimler ve finansman dahil olmak üzere çeşitli seçenekleri değerlendirmektedir.- Şirket, kredi sözleşmesinin vadesini uzatmak ve belirli sözleşmeleri değiştirmek için banka grubuyla görüşmektedir.- Likiditeyi artırmak ve vadesi gelen borçları ödemek için bazı varlıklar için bir elden çıkarma stratejisi başlatılmıştır.- DHC Mütevelli Heyeti, net işletme zararlarını (NOL) korumak için DHC adi hisse senetlerinin azami sahiplik oranını %9,8'den %5'e düşüren bir değişikliği onayladı.- Şirketin SHOP segmenti, kira oranı artışı ve sektör kriterlerinin üzerinde doluluk artışı ile ilerleme gösterdi.- DHC, bazı sermaye harcamalarını ertelemesine rağmen 2024 yılında 200-220 milyon dolar sermaye harcaması yapmayı planlıyor.- Şirket, yaklaşık 1 milyar dolarlık varlık için aracılarla görüşüyor ve varlık satışları esas olarak daha küçük elden çıkarma işlemlerinden oluşacak.- DHC, bir kredi kolaylığı uzatması için görüşmelerini sürdürüyor, ancak uzatmanın süresi henüz belirlenmedi.
DHC, 3. çeyrekte hisse başına 0,03 dolar normalize FFO elde ederken, gelir %13,2 oranında arttı ve doluluk oranı 370 baz puan iyileşti. SHOP segmentinde ilerleme kaydedilmiş, kira artışı ve doluluk oranı sektörün üzerinde gerçekleşmiştir. Bununla birlikte, ofis portföyünde kira gelirinde minimum büyüme ve nakit bazlı NOI'de düşüş görülmüştür.
DHC, bilançosunu güçlendirmek, borç sözleşmesi uyumluluğunu yeniden kazanmak ve SHOP'un toparlanması için ek sermaye sağlamak üzere aktif olarak stratejiler üzerinde çalışıyor. Şirket, diğer operatörlerinden olumlu sonuçlar beklemekte ve doluluk ve fiyatlarda büyüme için hala yer olduğuna inanmaktadır. DHC'nin NOL'leri şu anda 400 milyon doların üzerinde.
Şirket ayrıca SHOP segmentindeki büyümenin uyum için zaman çizelgesini geriye ittiğini, ancak SHOP büyümesinin tahminleri aşması halinde 2024 yılı ortasına kadar uyum sağlanabileceğini belirtti. Şirket, başka soru sorulmadan katılımcılara teşekkür ederek görüşmeyi sonlandırdı.
InvestingPro Insights
Diversified Healthcare Trust (DHC) finansal zorluklarla mücadele ederken, InvestingPro'nun önemli veri noktalarını ve ipuçlarını dikkate almak çok önemlidir. DHC'nin Piyasa Değeri 532,33 milyon USD'dir ve negatif F/K Oranı -2,07'dir, bu da şirketin şu anda kârlı olmadığını göstermektedir. Şirketin 2023'ün 3. çeyreği itibariyle son on iki aydaki Gelir Artışı %7,97 olup, zorluklara rağmen bir miktar finansal büyümeye işaret etmektedir.
InvestingPro İpuçları, DHC'nin düşük bir Fiyat / Defter katsayısıyla işlem gördüğünü ve bunun değer yatırımcıları için cazip bir nokta olabileceğini vurguluyor. Hisse senedi genellikle yüksek fiyat oynaklığı ile işlem görmektedir, bu da potansiyel yatırımcıların farkında olması gereken bir husustur. Bu zorluklara rağmen, DHC 25 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek hissedarlara değer geri dönüşü sağlama konusundaki kararlılığını göstermiştir.
InvestingPro, daha derin bir analizle ilgilenenler için DHC ile ilgili bir düzineden fazla ek ipucu sunuyor. Bu bilgiler, özellikle şirketin devam eden finansal tartışmaları ve stratejileri ışığında, DHC'yi değerlendiren yatırımcılar için değerli bağlam ve içgörüler sağlayabilir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.