Salı günü Wedbush, New York Borsası'nda NYSE:HR koduyla işlem gören Healthcare Realty Trust'a ilişkin görüşünde bir düzeltme yaptı. Hisse senedi Outperform'dan Neutral'a düşürüldü ve fiyat hedefi bir önceki 19,00$'dan 15,00$'a indirildi. Not indirimi, şirketin son performans güncellemeleri ve piyasa tepkilerinin ardından geldi.
Firmanın analisti, Healthcare Realty Trust'ın çok kiracılı portföyünün aynı mağaza net işletme gelirinin (NOI) 2023'ün üçüncü çeyreği itibariyle %2'nin ortalarından bu yılın sonuna kadar yaklaşık %5'e yükselmesi beklentisine rağmen, bazı endişeler olduğunu belirtti. Beklenen büyüme esas olarak doluluk oranlarından kaynaklanmaktadır, ancak son varlık satışları ve bir geliştirme dolulukta hafif bir düşüşe neden olmuş ve bu da tahmini etkilemiştir.
Şirketin kaldıraç oranı ve temettü sürdürülebilirliği mercek altına alındı ve ilk güncellemesinde NOI köprüsünü değiştirme ihtiyacı yatırımcılar tarafından iyi karşılanmadı. Piyasanın güveni, 2023'ün dördüncü çeyreği için kiracı tutma oranlarının aynı yılın üçüncü çeyreğinde de görülen %80'lik hedefi karşılayamamasıyla daha da sarsıldı.
Analist, piyasanın oluşmakta olan olumsuz havayı dağıtmak için şirketin faaliyetlerinin tüm yönlerinde tutarlı bir ilerleme aradığına inanıyor. Healthcare Realty Trust'ın hisseleri geçtiğimiz Cuma günü küçük aşağı yönlü düzeltmelerin ardından %8'lik bir düşüş yaşadı ve bu da beklenen performanstan sapmalara karşı toleransın düşük olduğunu gösteriyor.
Revize edilen fiyat hedefi, düzeltilmiş faaliyetlerden elde edilen fonların (AFFO) 13 katına dayanıyor ve bu da Ekim 2023'te hisse senedi kapsamı başlatıldığında uygulanan değerleme katsayısına bir adım geri dönüş anlamına geliyor. Bu ayarlama, analistin şirketin finansal görünümüne ilişkin yeniden kalibre edilmiş beklentilerini yansıtıyor.
InvestingPro Analizleri
Healthcare Realty Trust (NYSE:HR), Wedbush'un son eylemlerine de yansıdığı üzere zorlu bir piyasa ortamında faaliyet gösteriyor. Daha geniş bir bağlam sağlamak için InvestingPro verileri, şirketin 5,53 milyar dolarlık bir piyasa değerine sahip olduğunu gösteriyor. 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki ayda %44,01'lik kayda değer bir gelir artışına rağmen, şirketin hisse senedi performansı 1 aylık fiyat toplam getirisi -%15,43 ile baskı altında. Bu durum, analist tarafından ifade edilen düşüş eğilimi ile uyumludur.
Yatırımcılar ayrıca, şirketin hissedarlara değer döndürme taahhüdüne işaret eden %8,64'lük cazip temettü verimine de bakıyor. Bu durum, Healthcare Realty Trust'ın üst üste 32 yıl boyunca temettü ödemelerini sürdürme konusundaki etkileyici geçmişini vurgulayan InvestingPro İpuçları'ndan biri tarafından da destekleniyor. Bununla birlikte, analistlerin şirketin kısa vadeli likiditesi konusunda endişe duyduklarını belirtmek önemlidir, çünkü mevcut yükümlülükler likit varlıkları aşmaktadır. Bu durum Wedbush'un temkinli duruşunda bir etken olabilir.
Healthcare Realty Trust'ın finansallarını ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyenler için InvestingPro ek bilgiler ve ölçümler sunuyor. Yatırımcıların bilinçli kararlar almasına yardımcı olabilecek daha fazla InvestingPro İpucu mevcut. Bu ipuçlarına erişmek için InvestingPro 'ya abone olmayı düşünün ve PRONEWS24 kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirim kazanın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.