ABD'nin önde gelen konut üreticilerinin hisse senetleri, Federal Reserve'in önemli bir faiz indirimi kararı almasının ardından artan talep beklentisiyle Perşembe günü piyasa öncesi işlemlerde yükseldi. ABD merkez bankasının Çarşamba günü açıkladığı yarım yüzde puanlık indirim, mortgage oranlarının düşmesi ve bunun da konut piyasasını canlandırması beklentisini artırdı.
D.R. Horton, NYSE:LEN (Lennar), NYSE:PHM (PulteGroup) ve NYSE:TOL (Toll Brothers) gibi şirketlerin hisse senedi fiyatları, piyasa açılmadan önce yaklaşık %3 yükseldi. Özellikle Lennar'ın bugün çeyrek dönem kazanç raporunu açıklaması bekleniyor.
Konut sektörüne yönelik bu iyimser görünüm, NYSE:HD (Home Depot) ve NYSE:LOW (Lowe's) hisse senetlerinin piyasa öncesi performansında da yaklaşık %2'lik bir artışla kendini gösteriyor.
Federal Reserve'in faiz indirimlerinin önümüzdeki aylarda mortgage oranlarını düşürmesi ve 2008 finansal krizinden bu yana giderek artan konut sıkıntısı sorununu çözmek için konut inşaatı faaliyetlerini teşvik etmesi bekleniyor.
Merkez bankası, daha önce 2022 ve 2023 yılları arasında yüksek enflasyonla mücadele etmek için faiz oranlarını %5,25-%5,50 aralığına yükseltmiş, bu da konut piyasasının soğumasına neden olmuştu. Ancak Fed'in yaklaşan faiz indirimlerine işaret etmesiyle birlikte mortgage oranları düşmeye başladı ve Freddie Mac'in raporuna göre ortalama 30 yıllık sabit mortgage oranı, aylar önceki yaklaşık %8 seviyesinden son zamanlarda %6,20'ye geriledi.
Konut üreticisi hisse senetlerindeki ralli, sektörde daha geniş bir trendin parçası olarak görülüyor. S&P 500 Homebuilding Endeksi, S&P 500 Endeksi'nin %17'lik artışına kıyasla bu yıl şimdiye kadar %30'dan fazla artış göstererek genel piyasanın üzerinde performans sergiledi. Bu büyüme, piyasanın beklenen daha fazla faiz indirimi ve bunun sonucunda mortgage oranlarının gevşemesini fiyatlamasını yansıtıyor.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.