BIRMINGHAM - Medical Properties Trust Inc. (NYSE:MPW), Steward Health Care System'in 31 Aralık 2023 tarihine kadar 50 milyon dolar ödenmemiş kira bedeli biriktirmesinin ardından, vadesi geçmiş kiraların tahsilatını aktif olarak takip ediyor. Steward'ın likidite sorunlarının damgasını vurduğu mali sıkıntıları, çekirdek olmayan laboratuvar işinin satılmasına ve bu zorlukları hafifletmek için işletme sermayesi finansmanı sağlanmasına yol açtı.
Steward'ı desteklemek için MPW, 60 milyon dolarlık özel bir köprü kredisi sağladı ve kiraların varlık tasfiyesine veya 2024 yılı ortasına kadar ertelenmesini kabul etti. Bu koruyucu önlemler MPW'nin hisse senedi değerinde düşüşe neden olmuştur.
Hastane mülkleri konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Medical Properties Trust, yılın ilk çeyreğinde 9 milyon dolar ve ikinci çeyreğinde 44 milyon dolar olmak üzere Şubat 2024'te kısmi kira ödemelerinin yeniden başlamasına yönelik beklentilerini açıkladı. Şirket, Steward'ın ödemelerini aksatmasının finansalları üzerindeki etkisini yönetmek için proaktif bir yaklaşım benimsiyor.
MPW, 2023 yılının 4. çeyreğinde, kiracının likidite sorunları nedeniyle alacakların silinmesine ilişkin 225 milyon dolar tutarında önemli bir gayri nakdi gider için hazırlık yaptı.
Steward Health Care System ile devam eden durum, ana kira sözleşmesinin kalan 22 yıllık süresine ilişkin endişeleri artırmıştır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.