Türkiye’deki sosyal hareketliliğin bir yansıması olarak taşınma faaliyetlerinde hareketlilik devam ediyor. Depremden daha az etkileneceği düşünülen semtlere geçiş eğilimi, daha güvenli olduğu düşünülen yeni binalarda yaşama isteği taşınma endekslerine de yansıyor.
Gayrimenkul fiyat endeksleri üreten REIDIN, Enakliyat ile birlikte hazırladığı, İstanbul ve Ankara’nın 2023 3.çeyrek dönemine yönelik Taşınma Hareketliliği Raporunu yayımladı.
İstanbul her zamanki gibi hareketli
REIDIN – Enakliyat Taşınma Endeksi, 2017 yıl ortalaması 100 kabul edilerek hazırlanıyor. Yeni rapora göre 2023 3. çeyrek dönemi İstanbul Taşınma Endeksi, bir önceki çeyreğe göre %10,40, geçen yılın aynı dönemine göre ise %90,65 oranında arttı. 2023 üçüncü çeyreği, 73 ile son iki yıl içinde endeksin en yüksek değere sahip olduğu dönem olarak dikkat çekiyor.
Raporla ilgili değerlendirme yapan REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal, “Enakliyat ile birlikte hazırladığımız rapor, İstanbul ve Ankara’da taşınma hareketliliğinin yıl içinde hızlanarak devam ettiğini ortaya koyuyor. İstanbul’da Küçükçekmece ve Ümraniye en çok taşınan ilçeler olarak dikkat çekici bir şekilde öne çıkıyorlar.” dedi.
Küçükçekmece ve Ümraniye açık ara önde
2023 3. çeyrek sonuçlarına göre İstanbul’da Küçükçekmece %6,81 ile en çok taşınan, %7,27 ile en hareketli ve %6,99 ile en çok tercih edilen ilçe oldu. En çok taşınma kategorisinde Küçükçekmece’yi %6,35 ile Ümraniye, %4,50 ile Esenyurt, %4,45 ile Pendik, %4,35 ile Maltepe takip ediyor. En hareketli ilçeler kategorisinde ise Küçükçekmece’nin ardından %6,41 ile Ümraniye, %4,83 ile Üsküdar, %4,56 ile Kadıköy, %4,18 ile Eyüp Sultan geliyor. En çok tercih edilen ilçeler kategorisinde ise Küçükçekmece’yi, %5,82 ile Ümraniye, %4,83 ile Üsküdar, %4,66 ile Kadıköy, %4,41 ile Pendik takip ediyor.
Raporda Küçükçekmece ilçesine bağlı Atakent Mahallesi’ndeki hareketlilik özellikle dikkat çekiyor. Diğer mahallelere açık ara fark atan Atakent Mahallesi %1,69 ile en çok taşınan, %2,13 ile en hareketli, %2,11 ile en çok tercih edilen mahalle konumunda.
Ankara’da Çankaya tüm kategorilerde lider
REIDIN – Enakliyat Taşınma Endeksi araştırmasındaki diğer il olan Ankara’da, taşınmalarda 2023 3. çeyrek dönemde bir önceki çeyreğe göre %28,83 oranında, geçen yılın aynı çeyrek dönemine göre ise %11,71 oranında artış olduğu görülüyor. Son iki yıl içinde endeksin en yüksek değere sahip olduğu dönem ise 126 değeriyle 2023 3. çeyrek oldu.
Raporun sonuçlarına göre Ankara’nın Çankaya ilçesi %24,24 ile en çok taşınan, %25,25 ile en hareketli, %22,36 ile en çok tercih edilen ilçe konumunda. En çok taşınan ilçeler kategorisinde Çankaya’yı %16,08 ile Etimesgut, %14,45 ile Yenimahalle, %10,72 ile Mamak, %10,26 ile Keçiören takip ediyor.
En hareketli ilçeler kategorisinde ise Çankaya’nın ardından %14,75 ile Etimesgut ve Yenimahalle, %11,50 ile Mamak, %10 ile Keçiören geliyor. En çok tercih edilen ilçe kategorisinde ise Çankaya’yı %13,25 ile Etimesgut, %12,63 ile Yenimahalle, %12,42 ile Mamak ve %11,18 ile Keçiören takip ediyor.
Eryaman’da hareketliliğe devam
Ankara’da mahallelere bakıldığında ise %2,05 ile Etimesgut’un Eryaman Mahallesi en çok taşınan mahalle olarak öne çıkıyor. Bu mahalleyi %1,54 ile Etimesgut’un Göksu ve Şehit Osman Avcı, Sincan’ın Mustafa Kemal, %1,28 ile Çankaya’nın Alacaatlı mahalleleri takip ediyor.
En hareketli mahalleler kategorisinde ise %1,96 ile ilk sırayı alan Çankaya’nın Alacaatlı ve Etimesgut’un Eryaman mahallelerini, %1,68 ile Yenimahalle’nin Turgut Özal, %1,40 ile Çankaya’nın Balgat ve Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor. En çok tercih edilen mahalleler kategorisinde %2,51 ile ilk sırada olan Çankaya’nın Oran Mahallesi’ni, %1,83 ile Çankaya’nın Alacaatlı ve Keçiören’in Etlik, %1,60 ile Etimesgut’un Bağlıca, %1,37 ile yine Etimesgut’un Göksu mahalleleri takip ediyor.
Foreks Haber Merkezi