Küresel bankalar piyasadaki gerileme nedeniyle daha fazla ofis kredisi kaybına hazırlanıyor

EditörEmilio Ghigini
Yayın Tarihi 14.02.2024 17:30
© Reuters.
JPM
-
DBKGn
-
WFC
-
NYCB
-
PBBG
-

Küresel finans kuruluşlarının, değerlerin düşmeye devam etmesi ve temerrütlerin artmasına yol açması nedeniyle ofis mülklerine bağlı kredilerde ek zararlarla karşılaşması bekleniyor. Bir kredi derecelendirme kuruluşu olan Morningstar DBRS Çarşamba günü, yüksek borçlanma maliyetleri ve kısmen uzaktan çalışmanın artması nedeniyle ofis alanı talebindeki önemli düşüşün birleşiminin, ticari mülk sahiplerinin zorlanmasına neden olduğunu ve banka kredilerinin ödenmeme olasılığını artırdığını bildirdi.

ABD'de Wells Fargo (NYSE:WFC) ve JPMorgan (NYSE:JPM)'ın yanı sıra Almanya'da Deutsche Bank'ın da aralarında bulunduğu büyük bankalar, özellikle ABD pazarına odaklanarak, bu tür kredilerdeki potansiyel kayıpları karşılamak için daha fazla fon ayırmaya başladı bile. Piyasa endişeleri büyük kurumlarla sınırlı değil; New York Community Bank ve Deutsche Pfandbriefbank gibi daha küçük bankalar da artan incelemelere maruz kaldı ve bu da hisse senedi fiyatlarında keskin düşüşlere yol açtı.

Morningstar DBRS Küresel Finansal Kurumlar Kıdemli Başkan Yardımcısı Nicola De Caro, "Bizim görüşümüze göre, birçok bankanın mülk değerlemelerinde bazı aşağı yönlü revizyonlar yapması gerekecek ve bunun sonucunda daha yüksek karşılıklar ve kredi zararları ortaya çıkacaktır" dedi. Ayrıca, özellikle geçen baharda yaşanan bankacılık çalkantısının ardından son dönemde yaşanan piyasa baskıları ışığında, bankalardaki mevduat güveni ve likidite üzerindeki potansiyel etkinin izlenmesinin önemine dikkat çekti.

Emlak piyasasındaki duyarlılık kötüleşiyor ve bu da sadece Amerika Birleşik Devletleri'nde değil küresel olarak finansman maliyetlerinin artmasına neden olabilir. Morningstar DBRS ayrıca bankaların daha sıkı kredi standartlarının riskleri daha da artırabileceğini belirtti. Çoğu kredi kuruluşu şu ana kadar düşen ofis fiyatlarının etkisini kontrol altına almış olsa da, kuruluş sektörde önemli bir toparlanma yaşanmaması halinde bankaların ek ayarlamalar yapması gerekebileceğini öne sürdü.

Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

Son yorumlar

Sıradaki makale yükleniyor...
Uygulamamızı Yükleyin
Risk Açıklaması: Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.
İşbu sözleşmenin aslı İngilizcedir ve İngilizce ve Türkçe versiyonu arasında tutarsızlık olduğunda İngilizce versiyonu dikkate alınacaktır.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Tüm Hakları Saklıdır.