ABD'de konut kredisi faizleri önemli bir düşüş kaydederek Ekim ortasından bu yana en düşük seviyeye ulaştı ve bu durum konut alım finansmanında artışa yol açtı.
Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından Çarşamba günü açıklanan verilere göre, 29 Kasım'da sona eren hafta için 30 yıllık konut kredisi sözleşme oranı 17 baz puan düşerek %6,69'a geriledi. Bu, Ağustos ayından bu yana en büyük haftalık düşüş olarak kaydedildi.
MBA'nın konut alım başvuruları endeksi, mevsimsel olarak düzeltilmiş bazda %5,6 artarak yılın başından bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Son iki haftada gözlemlenen yaklaşık %18'lik artışla birlikte, başvurulardaki bu son yükseliş daha geniş bir trendin parçası olarak görülüyor.
Ancak veriler, bu rakamların yıl sonu tatil döneminde önemli dalgalanmalar yaşayabileceğini de gösteriyor.
Konut kredisi faizlerindeki düşüş, yatırımcıların Federal Reserve'in gösterge faiz oranını düşürmede daha kademeli bir yaklaşım benimseyeceği beklentisiyle Hazine getirilerindeki son düşüşle yakından ilişkili.
17-18 Aralık tarihlerinde gerçekleşecek toplantıda Fed'in üst üste üçüncü kez borçlanma maliyetlerini düşürebileceğine dair artan bir beklenti var. Buna rağmen, birkaç Fed politika yapıcısı esnek bir duruş sergilediklerini belirtti.
Bu değişiklikler arasında MBA, refinansman ölçüsünün son on haftanın dokuzunda düşüş göstererek Mayıs ayından bu yana en düşük seviyeye ulaştığını kaydetti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.