Son Dakika
0
Reklamsız Sürüm. Investing.com deneyiminizi geliştirin. 40% kadar indirimden yararlanın Daha Fazla Ayrıntı

Yurt içinde konut satışları azalmaya devam ediyor, ancak Nisan'da baz etkisi görüldü

Ekonomik İndikatörler12.05.2021 10:18
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu makale zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor
 

Investing.com - 2020'nin Eylül ayına kadar faizin düşük olması ve pandemi nedeniyle vadelerin de avantajlı olmasıyla ülke genelinde konut satışları Temmuz ayında önceki yıla göre %124,3 arttı ve 229 bin 357 satışla rekor kırdı. Yılın devamında hem enflasyon hem de kurdaki yükseliş nedeniyle kredi genişlemesi de azaldı. Ardından faizlerin de artırılmasıyla konut satışlarında sert düşüşler oldu.

Konut fiyatları yüksek kalmaya devam ederken konut satışların da ise azalma var. Bugün açıklanan Nisan ayı rakamları ise karantina dönemine göre hesaplandığı için baz etkisi var. Nisan 2020’de aylık %55,5 azalan konut satışlarına göre Nisan 2021’de %124,1 artış oldu, bu baz etkisi ve Nisan ayında satılan konut sayısı 95 bin 863 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 260 konut satışı ve %20,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 126 konut satışı ve %9,5 pay ile Ankara, 5 bin 505 konut satışı ve %5,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 9 konut ile Ardahan, 13 konut ile Hakkari ve 50 konut ile Gümüşhane oldu.

Türkiye genelinde Nisan ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %2,5 artış göstererek 17 bin 514 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %18,3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 3 bin 769 konut satışı ve %21,5 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Hakkari oldu.

Diğer konut satışları Nisan ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %204,9 artarak 78 bin 349 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 15 bin 491 konut satışı ve %19,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %80,4 oldu. Ankara 6 bin 867 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 4 bin 300 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 7 konut ile Ardahan oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %96,7 artarak 29 bin 212 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 5 bin 232 konut satışı ve %17,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u bin 869 konut satışı ile Ankara ve bin 530 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %138,6 artış göstererek 66 bin 651 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 14 bin 28 konut satışı ve %21,0 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %72,8 oldu. Ankara 7 bin 257 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 3 bin 975 konut satışı ile İzmir izledi.

Ocak-Nisan döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,5 azalışla 358 bin 913 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı %55,8 azalışla 64 bin 730, diğer satış türleri ise %23,9 artışla 294 bin 183 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %10,4 azalışla 109 bin 582, ikinci el konut satışları %4,7 azalışla 249 bin 331 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %416,1 artarak 4 bin 77 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan ayında ilk sırayı 2 bin 9 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 859 konut satışı ile Antalya, 228 konut satışı ile Ankara, 197 konut satışı ile Mersin ve 131 konut satışı ile Bursa izledi.

Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,0 artarak 13 bin 964 oldu.

Nisan ayında İran vatandaşları Türkiye'den 557 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 546 konut ile Irak, 402 konut ile Rusya Federasyonu, 229 konut ile Afganistan ve 188 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.

Yazar: Necdet Erginsoy

Yurt içinde konut satışları azalmaya devam ediyor, ancak Nisan'da baz etkisi görüldü
 

İlgili Makaleler

Yorum Ekle

Yorum Kuralları

Biz, yorumları kullanarak diğer kullanicilarla bağlantıya geçmeniz, perspektifinizi paylaşmanız ve  yazarlara ve diğer kullanıcılara sorular sormanızı amaçlıyoruz. Ancak, söylem düzeyini yüksek tutmak amacıyla oluşturduğumuz aşagıdaki kriterleri lütfen aklınızda tutunuz:

  • Söyleşiyi zenginleştirin
  • Odaklanın ve takipte olun. Sadece tartışılan konuyla ilgili bilgileri gönderin.
  • Saygılı olun. Negatif görüşler bile pozitif ve diplomatik çerçevede anlatılabilir.
  • Standart yazı stili kullanın. Noktalama, küçük ve büyük harf kullanin.
  • NOT: Spam ve/veya promosyon içeren mesajlar ve  yorum içindeki bağlantılar silinecektir.
  • Küfür, iftira ya da bir yazar veya başka bir kullanıcıya yönelik kişisel saldırılardan kaçının.
  • Yalnız Türkçe yorum yapabilirsiniz.

Spam veya suistimal edenler siteden silinecek ve yazar veya kullanıcı olarak Investing.com tarafından ileride bir kayittan men edilecektir.

Düşünceleriniz buraya yazın
 
Bu grafiği silmek istediğinize emin misiniz?
 
Gönder
Bu sayfada da paylaş:
 
Ekteki grafiği yeni bir grafikle değiştirmek istiyor musunuz?
1000
Yorum yapma yetkiniz olumsuz puanlama sebebiyle kısıtlanmıştır. Durumunuz moderatörlerimiz tarafından incelenecektir.
Lütfen tekrar yorum yapmadan önce bir dakika bekleyiniz.
Yorumunuz için teşekkür ederiz. Yorumunuz, yöneticilerimiz tarafından kontrol edildikten sonra onaylanacaktır. Bu sebeple yorumunuzun yayınlanması biraz zaman alabilir.
Yorumlar (19)
Ali Mulayim
Ali Mulayim 13.05.2021 5:05
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Bayramınız kutlu olsun
Future Öztürk
Future Öztürk 12.05.2021 23:32
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Bu faizle alan olmaz
Berkay Altın
Berkay Altın 12.05.2021 18:37
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Borsa yatırım tavsiyesi değildir.
Berkay Altın
Berkay Altın 12.05.2021 16:10
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Ankara Batıkent'te geçen yıl Nisan ayında 500.000 TL si olan apartman dairesi 2021 Nisan ayında 1 Milyon (Trilyon), bu paranın bolluğu nerede, borsada gözü kapalı büyük sanayi şirketlerine yatırım yapın, bir yıl sonra yüzde yüz , yüzde 500 getiren de var. Geçen yıl kamu bankaları mütahitleri kurtarmak için ucuz kredi verdi. Bu bankaların milyarlarca (KATRİLYON) TL lık görev zararını vergilerle en yoksul vatandaşımız dahil tüm vatandaßlar olarak biz ödüyoruz. Devlet Mütahitler yararına manipülasyon yapıyor. Kaynak: YENİÇAĞ Gazetesi çok kıymetli Ekonomi yazarı Esfender Korkmaz Beyefendinin yazısından yararlanılmıştır.
Elon Maskoglu
Elon Maskoglu 12.05.2021 15:48
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Ornek vereyim 2019 Ekimde 160 bin tlye bir Suv aldim, Su anda fiyati 300 bin tl. 2019 da evimi 250 bine satiyordum, kiraci vardi bekledim 2020 Agustosta 450 bine gitti. Ben yeni sifir ev aldim gecen ay 600 bin tl. Bu isler boyle Turkiyede.
Elon Maskoglu
Elon Maskoglu 12.05.2021 15:46
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Alan kazanir, ben kendimi bildim bileli (30 senedir piyasadayiz) ev araba fiyatlarinin yillar icinde ucuzladigini hic gormedim. Donemsel bir kac ay ijis cikis olur ancak YÖN HEP YUKARİDİR...
tolga kaklık
tolga kaklık 12.05.2021 15:39
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
adam 100 bine maliyetli daireyi 500 bine satıyor bmw ye biniyor sonra nolcak 500 bin kredi ceken vatandas da 1 trilyon geri odeme duser tabi konut satislari devlet de sormuyor bu kadar maliyete bu kadar satis mi olur die yandaslari kazaniyor
Vedat Durgun Vedat Durgun
Vedat Durgun Vedat Durgun 12.05.2021 14:00
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Sizlere tavsiyem şu olur Bu dönemde en çok getiriyi Emyia yatırımı getirdi . Metal emtialar ve Gıda emtiları diyebilirim. Ocak ayında 396 tl ye inen gram Altın şuan 492 tl , ocsk aynıda 5.10 olan gram gümüş şuanda 7.355 tl . Bakırın ton fiyatı 10 $ aştıDünyada en çok aryış yaşayan mamul kereste oldu. Artış % 400 Agaç mamullerinde işlem gören şirket hisseleri % 370 artış yaşadı12 ayda 6.970 tl olan dolar kuru şu suanda 8.345 tl . Türkiyede açıklanan enflasyon % 17.40 larda , politika faizi % 19 olsa dahi dünyada ve ülkemizde yaşanan Yüksek enflsyonu baz alın derim. Bu hesaplamalara baktıgımızda en çok kaybettiren yatırım Banka mevduat faizidir Hiç bir şey bilmiyorum nereye yatıtım yapayım diyen biri iseniz Yatırım yapan portföy fon şirketlerini tercih edin derim. Bankanın size verdiği % 19 karı Poryföy fon şirkrtleri 1,5 katını 3 ayda verir. Örnek yıllık getiri Sk portföy petrol yabancı fon sepeti fonu ... yıllık getirisi % 142.7 Detaylı bilgi Yutup Vedat Durgun
oguzhan letgo
oguzhan letgo 12.05.2021 13:23
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
ben attım parayi vadeliye konut felan alinmaz betona para bağlanmaz en kral konut benim aklim almiyor zaten 500 bin 1 milyona konut alanlari
Fh Kunayev
Fh Kunayev 12.05.2021 12:02
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Konut Fiyat artişının en bùyùk sebebi 200bin usd ye yabancıya konut satışı karşılığı vatandaşlik verilmesidir.Burda ucuz daireleri değerinden fazla gösterip satıyorlar.Yabanciya vatandaşlik verilmesi durdurulmalidir.En azindan bu rakam 500bin usd olmalidir.
Kürşad Oğuz
Kürşad Oğuz 12.05.2021 11:13
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Ev almadan önce ağlayanlar, alınca en kral müteahhitten daha kralcı olmuşlar. Tekrar ediyorum bir evin fiyatı satabildigin fiyattır, senin istediğin fiyat degil. Bi akıllı siz değilsiniz. Kimse almadıktan sonra istersen 3 milyondan ilan koy. Piyasa açıldıktan sonra yuzde 50 koyar diyenler avucunu yalar, en az 10 sene bu piyasa açılmaz. açılınca da tarihi binalarınız zaten o para etmez. Ha semt değerlenirse bilemem. Arabayla kıyaslayanlar var, saçma. Araba fiyatları vergiden dolayı yüksek. Motoruna göre araba fiyatının 3 misli kadar vergi alınan arabalar var. Ötv denen açgözlülükle muteahhit açgözlülüğü aynı sey degil.
Ves Afoğboac
Ves Afoğboac 12.05.2021 11:13
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
aynı semtte sıfır evler, ikinci ellerden daha ucuz
NEKS FİLİKŞ
NEKS FİLİKŞ 12.05.2021 10:51
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Valla kardaşım kızsanız da köpürseniz de fiyatlar bu, her senede maliyetler arttığı için üstüne koyuyor. Bende geçen sene söylene söylene 700bin tl daire aldım. Şimdi 1 milyonun üstünde fiyat çekiyorlar aynı sitede.. İster al ister alma ama fiyatlar bu..
Kürşad Oğuz
Kürşad Oğuz 12.05.2021 10:51
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Kimse almıyor işte, satamadıktan sonra istersen 2 milyon çekin, bir kıymeti yok. Bir evin fiyatı satabildiğin fiyattır, senin kaç istediğin değil
HÜSEYİN ARICI
HÜSEYİN ARICI 12.05.2021 10:50
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Bu müteahit emlakçı düzeni olursa vatandaş ev alamaz şu donemde bile alan varsa ya kara para aklamak için yada bedava sağdan soldan gelen alır Allahsızlar 5 aydır nerdeyse her ay 20-30 üzerine koydular çıkarcı köpekler ama az kaldı yalvaracaklar satacak adam bulamayacaklar
Ves Afoğboac
Ves Afoğboac 12.05.2021 10:50
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
devletin müteahhitlere yaptığı desteği bilime yapsaydi; şuan uzayda maden ariyoduk. vergi affı onlara, korona desteği onlara. Halk hep ezilen tarafta
Ali Rıza
Ali Rıza 12.05.2021 10:47
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Bahane de maliyet artışımı, bir dairenin maliyeti nedir istanbulda satış fiyatı nedir hangi işte var %100-%150 kar etmek bırakın bu işi 500 e sat evi ama kredi 200 kullandır ordanda ye ohh sonrada ağla yok öyle dava.
Ünal Türk
Ünal Türk 12.05.2021 10:47
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Kardes bahsettiğin işleri yapıyorum cok sayıda bina yaptım insaat sektöründe suan yüzde 20,25 arası kar marjı var bir senedir insaat yapmıyorum para vadelide saha değerli kesinlikle 1 sene bitmrsi 1 sene satması sürer vadelide 2 yılda Daha cok kar veriyor gexen sene istanbulda 8 daaire 1 milyona yapılırdı simdi ise aynı bina 1300 maaliyeti var sana yemin edebilirim inşaat sektörü suan tamamen mezarcıların işi para kazanmak icin kimse o maaliyete girmez hele ki vaadeli yüzde 20 iken .
bekir ferhat Hamza
bekir ferhat Hamza 12.05.2021 10:36
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
ben geçen sene 450 bin verdigim 500 lira istedi daireye adamlar şimdi aynı satılmayan daireye 580 istiyor. faiz yatırsan 100 bin TL getirisi var. birde adama dedim peşin Vercem bana demezmi biz zaten 250 bin TL kredi kullandırıyoruz. 250 bin de elden alıyoruz.adamlar dairenin değerini 250 bin gösterecek hemde indirim yapmayacak.
Yusuf Keskin
Yusuf Keskin 12.05.2021 10:33
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
sıfır bi daire en az 500-600.. tek maaş hayal. iki maaş artık daha zor. 10 yıl vadeye 7000-8000 aylık ödeme çıkıyor.
Adnan Çiriş
Adnan Çiriş 12.05.2021 10:30
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
ellerinde kaldı bu yüksek faizle yüksek fiyatla kimse riske girmek istemez zaten adamın aldığı maaş kendine zor yetiyor
Ayhan Güneş
Ayhan Güneş 12.05.2021 10:28
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
3 lira olan demir 8 lira olduysa maliyet üçkayına çıkarsa imalatçı nasıl satacak ucuz konut
Yusuf Keskin
Yusuf Keskin 12.05.2021 10:28
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
işine gelmiyorsa yapmasın mesela
MUSTAFA YAPICI
MUSTAFA YAPICI 12.05.2021 10:25
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Pahalıya satıyorlardı. Daha düne kadar 300 ten satilan daire simdi 500 diyorsa, satamasinlar. batsinlar. devlet zaten mutahitlere calisiyor. Onlarda insanlara çalışsın.
Önceki cevapları göster (2)
Mehmet Dogan
Mehmet Dogan 12.05.2021 10:25
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
İnşaat malzemesi maliyetlerindeki yükselişe bakınca şuan konutlar çoğu yerde malşyetine satılıyor, piyasalarda azıcık açılma olsun fiyatlay % 50 artar konut ucuz şuan
Ferdi Pulat
Ferdi Pulat 12.05.2021 10:25
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Mehmet Dogan ucuzda bekleyin pahalilasinca satarsisiniz siz de
NEKS FİLİKŞ
NEKS FİLİKŞ 12.05.2021 10:25
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
Mehmet Dogan  Aynen dediğine katılıyorum, daire fiyatları biraz piyasalar açılsa % 50 üstüne koyar.
HÜSEYİN ARICI
HÜSEYİN ARICI 12.05.2021 10:25
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
doğru kardeş 1 milyona satsınlar haklısın şu an çok ucuz doğru söylüyorsun az demişsin %100 artsın MALİYET var müteahit bişey kazanmıyor evi 500e satıyor 495 e mal ediyor
Kürşad Oğuz
Kürşad Oğuz 12.05.2021 10:25
Kaydedildi. Kayıtlı Öğeler Kısmını İncele
Bu yorum zaten Kayıtlı Öğeler arasında bulunuyor.
piyasa 15 seneye açılır, şunun şurasında fazla bisey kalmadı. Tarihi bina diye satarsınız o zaman
 
Bu grafiği silmek istediğinize emin misiniz?
 
Gönder
 
Ekteki grafiği yeni bir grafikle değiştirmek istiyor musunuz?
1000
Yorum yapma yetkiniz olumsuz puanlama sebebiyle kısıtlanmıştır. Durumunuz moderatörlerimiz tarafından incelenecektir.
Lütfen tekrar yorum yapmadan önce bir dakika bekleyiniz.
Yoruma Grafik Ekle
Engellemeyi Onayla

%USER_NAME% isimli kullanıcıyı engellemek istediğinize emin misiniz?

Bunu onayladıktan sonra %USER_NAME% isimli kullanıcı ile birbirinizin yorumlarını görmeyeceksiniz.

%USER_NAME% başarıyla Engelli Listesine eklendi

Bu kişinin engelini yeni kaldırdınız. Yeniden engellemek için 48 saat beklemeniz gerekmektedir.

Yorumu şikayet et

Yorum silinmeli, çünkü:

Yorum Şikayet Edildi

Teşekkürler!

Şikayetiniz yönetim ekibimize iletildi
Feragat: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn`t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.
Google ile Kayıt Ol
veya
E-posta ile Kayıt Ol