2_800x533_L_1411549346.jpg)
Inveesting.com - Türkiye’de konut fiyatlarındaki aylık yükseliş serisi devam ediyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının bugün açıkladığı konut fiyat endeksi, Aralık ayında %5,3 oranında artış kaydetti. Son bir yıldaki artış oranı ise %167,8 olarak gerçekleşti.
Dünyada pandemiyle beraber yükselişe geçen konut fiyatları, 2022’de maliyet artışının satış fiyatına yansıtılmasıyla iyice tırmandı. Eylül ayında konut fiyat endeksi %189 ile rekor oranda yükseliş yaşadı. Yıllık bazda zirve seviyeden düşüş görülse de aylık bazdaki artış sürüyor.
Türkiye’nin üç büyük ilinde fiyatlar nasıl?
Aralık ayında İstanbul’da fiyatlar %4,7 oranında artarken yıllık bazda ise %174,2 oranında artış görüldü. İstanbul’da bir konutun metrekare satış fiyatı 27 bin 882 TL’ye çıktı. Böylelikle 100 metrekarelik bir konutun (semt, malzeme, ayrıntı gözetmeksizin) fiyatı 2 milyon 788 TL’ye ulaştı.
Ankara’da konut fiyatları son ayda %4,6 oranında arttı, yıllık artış oranı ise %172,7 oldu. Metrekare fiyatı 12 bin 952 TL’ye çıktı.
İzmir’de aylık %4,2 oranında artan konut fiyatları, bir yılda %168,3 oranında yükseliş gösterirken metrekare fiyatı 21 bin 733 TL oldu.
Yurt genelinde konut metrekare fiyatı 17 bin 752 TL oldu. İl veya ilçe seçilmeden 100 metrekarelik bir konutun fiyatı 1 milyon 775 bin TL oldu.
Yazar: Necdet Erginsoy