3_800x533_L_1412075060.jpg)
Investing.com - Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan göstergeleri kapsayan Konut Fiyat Endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,4arttı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %25,8, reel olarak ise %12,6 oranında arttı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,4 oranında artarak 141,4 seviyesine yükseldi.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2020 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %1,3, 1,3 ve 1,3 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %22,5, 25,3 ve 28,6 oranlarında artış gösterdi.
TCMB’nin hazırladığı bu rapor Temmuz ayına ait ve TÜİK’in hazırladığı konut satışları verisi de Temmuz’da ülke genelinde rekor yükseliş yaşandığını göstermişti. Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %124,3 artarak 229 bin 357 oldu. Dün açıklanan Ağustos rakamları ise 170 bin 408 adet konut satıldığını gösterdi. Bankaların düşük faiz ve uygun kredi imkanları ile konut talebindeki artışın Ağustos’ta azalmasında bankaların faizleri artırması etkili oldu. TCMB, politika faizini artırmadan ek araçlarla örtülü faiz artışı yaparken bankalar da son ayda hem kredileri hem mevduat faizlerini artırdı.
Yazar: Şenay Şerefoğlu