Investing.com - Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini ölçen Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayında bir önceki aya göre %3,9 oranında artarken bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %29,1, reel olarak ise %10,7 oranında artış gösterdi.
Pandemi döneminde hem talebin artması hem sonrasında artsa da pandemi başında düşük olan faiz hem de döviz kurundaki artış yurt içinde konut fiyatlarında rekor artışa neden oldu. Aylık bazda baktığımızda Mayıs ayındaki artış Nisan ayına göre düşük oldu. Bu düşüşte kredi koşullarının zorlaşması, TCMB’nin zorunlu karşılık adımı ve vadelerin azalmasının etkisi oldu.
Merkezin verilerine göre yıllık bazda en çok artış İzmir’de oldu.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, Mayıs ayında bir önceki aya göre, sırasıyla 2,8, 4,3 ve 3,6 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27,0, 26,4 ve 29,7 oranlarında artış gösterdi.
Yazar: Necdet Erginsoy