Investing.com - Pazartesi günü, Emlak Komisyoncuları Ulusal Birliği’nin (NAR) yayınladığı rakamlara göre, daha önceden alınmış ABD konut satışları Haziran ayında beklenmedik bir biçimde geriledi.
Mevcut konut satışları Haziran ayında bir önceki aydan %0,6 düşüşle yıllık 5,38 milyon birime geriledi.
Ekonomistler %0,5 artışla yıllık 5,46 milyona ulaşacağını öngörmüştü.
Mevcut konut satışları piyasanın %90’ına tekabül ediyor ve sözleşmeler bittiğinde hesaplanıyor.
Mevcut konut satışları Haziran ayında art arda üçüncü kez düşüş yaşadı. NAR’a göre Güney ve Batı’da yaşanan düşüşler Kuzeydoğu ve Ortabatı’daki satış kazançlarını aştı.
NAR Haziran2da yaşanan düşüşün ardından satışların bir yıl öncesine göre %2,2 azaldığını belirtti.
Rapor ayrıca medyan mevcut konut fiyatının, Haziran ayında tüm konutlaşma tipleri için geçen ayı aşarak 276.900 dolar olduğunu gösterdi. Bu tüm zamanların yüksek seviyesi ve 2017 Haziran’ından (263.300 dolar) %5,2 daha fazla. Haziran fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre 76.artışına da imza attı.
NAR baş ekonomisti Lawrence Yun, “düşen konut satışlarıyla ilişkili pek çok ülkede büyüyen konut alıcı talep seviyeleri arasındaki eşitsizlik bahardan beri devam ediyor,” dedi.
Yun, düşüşün temel nedeninin “şiddetli konut kıtlığı” olduğunu belirtti.
Bu evlerin sözleşmeyle çok hızlı gittiğini ve sıklıkla birden çok teklif aldığını da ekledi.
Yun, “Bu dinamiğin, ev fiyat artışını yükselttiğini, alıcıların fiyatlandırılacağını ve nihayetinde satışları yavaşlattığını” söyleyerek sonuca bağladı.