Investing.com – Önceden mülk edinilmiş konutları alım sözleşmeleri Şubat ayında beklenmedik bir düşüş yaşayarak, karışık sinyallerle boğuşan gayrimenkul piyasasına kötümser bir not düştü.
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), kapanmamış imzalı konut sözleşmelerini ölçen askıda konut satışları endeksinin, Ocak ayındaki %4,3 artışa kıyasla %1,0 düşüşle 101,9’a gerilediğini söyledi.
Ekonomistler askıda konut satışlarında geçen ay %0,1 artış beklemişti.
NAR kıdemli ekonomisti Larry Yun, Ocak ayındaki artışın ardından yaşanan bu %1’lik düşüşün “endişe kaynağı” olmadığını söyleyerek okumayı önemsizleştirdi.
“Bir bütün olarak bu rakamlar, satışlardaki döngüsel satışların geçmişte olduğunu, ancak aktivitenin geçen baharın coşkun temposuna uymadığını gösteriyor.”
Konut başlangıçlarının yılın başında gördüğü bir artıştan sonra Şubat ayında düşmesiyle, konut verileri son aylarda dalgalı karışık bir resim çiziyor.
Ulusal Konut Üreticileri Birliği’nin geçen hafta yayınladığı bir ankete göre, ABD konut üreticileri arasındaki hassasiyet yine de Mart ayında istikrarlı kalarak, satışlardaki gelişme ve gelecek altı aya yönelik daha parlak bir görünüm üzerine üç yılın düşük seviyelerinden yükselişini sürdürdü.
Analistler, Fed’in oran artırımlarına ilişkin sabırlı olma sözünün, güçlü bir işgücü piyasası ve muhtemel ev alıcılarının alım gücünü geliştiren yüksek gelir ile birleşerek mortgage oranlarını sınırlayacağını düşünüyor.
Yun, “mevcut para politikasında hiçbir şekilde bir değişim beklenmemesi, mortgage oranlarının çekici seviyelerde kalmasına yardımcı edecek,” dedi.