Perşembe günü, Wells Fargo, Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) için Eşit Ağırlık notunu 24,00$ sabit fiyat hedefi ile korudu. Firma, Kimco'nun son satın alma ve borç faaliyetlerinin ardından gelecekteki hisse başına fon akışı (FFO) tahminlerini revize etti.
Özellikle, 2024 tahmini hisse başına FFO, Kimco'nun yıl için düzeltilmemiş tahminlerinin üst sınırına uygun olarak 1,62$'a hafifçe yükseltildi. 2025 ve 2026 tahminleri de şirketin stratejik finansal hamlelerini yansıtacak şekilde sırasıyla 1,69$ ve 1,73$'a yükseltildi.
1 Ekim 2024'te duyurulan, 165 milyon $ tutarında bir ipotek dahil olmak üzere 322 milyon $ karşılığında Orlando'daki Waterford Lakes Town Center'ın satın alınması, revize edilen tahminlerde önemli bir faktör oldu.
Bu satın alma, düşük yüzde 7 aralığında bir nakit getiriye sahip ve alışveriş merkezinin doluluk oranı %99. Yüksek doluluk oranına rağmen, firma önümüzdeki yıllarda kiracı karmasında iyileştirme potansiyeli görüyor.
Kimco'nun proaktif finansal yönetimi, üçüncü çeyrekte tamamlanan borç ihraçlarında da görülüyor. Şirket, 2035 vadeli 500 milyon $ tutarında %4,85 faizli tahvil ihraç etti ve Eylül başında vadeli kredi imkanını 500 milyon $'dan 550 milyon $'a yükseltti. Bu hamleler şirkete ek finansal esneklik sağladı.
Satın almanın yanı sıra Kimco, 2024 yılı için satın alma ve yapılandırılmış yatırım rehberini önceki 300 milyon $ ile 350 milyon $ aralığından 565 milyon $ ile 625 milyon $ aralığına yükseltti. Bu arada, elden çıkarma tahmini önceki 300 milyon $ ile 350 milyon $ aralığından 250 milyon $ ile 300 milyon $ aralığına düşürüldü. CoStar'a göre üçüncü çeyrekte herhangi bir işlem rapor edilmedi.
Wells Fargo'nun değişmeyen 24$ fiyat hedefi, firmanın bu gelişmeler ışığında Kimco'nun değerlemesine ilişkin görüşünü yansıtıyor. Analistin yorumu, Kimco'nun son satın alma ve finansal stratejilerinin şirketin gelecekteki performans metrikleri üzerindeki etkisini vurguluyor.
Diğer güncel haberlerde, analist firmaları şirket hakkındaki görüşlerini yeniden değerlendirdi. Citi, Nötr notunu korurken Kimco için fiyat hedefini 24,00$'a yükseltti, Mizuho Kimco'yu Nötr'e düşürdü ancak fiyat hedefini 23,00$'a yükseltti ve Raymond James Kimco'nun hisse senedini Güçlü Al'a yükseltti ve yeni fiyat hedefini 25,00$ olarak belirledi.
Bunlar son gelişmelerdir ve gerçek sonuçlar farklılık gösterebilir.
InvestingPro Öngörüleri
Kimco Realty Corp'un son stratejik hamleleri, InvestingPro tarafından vurgulanan birkaç önemli metrik ve trendle uyumlu. Şirketin piyasa değeri 15,63 milyar $ olup, gayrimenkul sektöründeki önemli varlığını yansıtıyor. Kimco'nun %4,14'lük temettü verimi ve bir InvestingPro İpucunda belirtildiği gibi 33 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürme kaydı, hissedar getirilerine olan bağlılığını vurguluyor. Bu, şirketin borç ihraçları ve Waterford Lakes Town Center'ın satın alınması dahil olmak üzere son finansal manevraları ile uyumlu.
Satın almanın düşük yüzde 7 aralığındaki nakit getirisi ve alışveriş merkezinin %99'luk yüksek doluluk oranı, Kimco'nun gelir büyümesi göz önüne alındığında özellikle dikkat çekici. InvestingPro verileri, son on iki ayda %8,11'lik bir gelir büyümesi gösteriyor ve 2024'ün ikinci çeyreğinde üç aylık gelir büyümesi %12,96'ya ulaşıyor. Bu büyüme yörüngesi, Wells Fargo'nun önümüzdeki yıllar için FFO tahminlerini yükseltme kararını destekliyor.
InvestingPro İpuçları ayrıca Kimco'nun 52 haftalık zirvesine yakın işlem gördüğünü ve son üç ayda güçlü getiriler gösterdiğini belirtiyor. Bu, son üç ayda %18,82'lik ve altı ayda %32,03'lük fiyat toplam getirisini gösteren InvestingPro verileriyle doğrulanıyor. Bu metrikler, piyasanın Kimco'nun stratejik kararlarına ve finansal performansına olumlu yanıt verdiğini gösteriyor.
Daha kapsamlı bir analiz arayan yatırımcılar için, InvestingPro, Kimco'nun finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında daha fazla içgörü sağlayabilecek 5 ek ipucu sunuyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.