BMO Capital, lojistik gayrimenkul firması ProLogis (NYSE: PLD) için Piyasa Performansı notunu ve 122,00$ fiyat hedefini korudu. Şirket, 2024'ün üçüncü çeyreğinde analist tahminlerini 0,06$ aşan, beklenenden daha yüksek bir Temel İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (FFO) hisse başına kazanç rapor etti. Analist, bu performansı büyük ölçüde olumlu döviz kurlarına, özellikle de dönem boyunca Avro'nun güçlü seyrine bağladı.
Üçüncü çeyrekte beklentileri aşmasına rağmen, ProLogis 2024 tam yılı Temel FFO rehberliğinde sadece küçük bir düzeltme yaparak, hisse başına 0,01$ artış gösterdi. BMO Capital, şirketin yıllık rehberliğinde döviz kuru dalgalanmalarının nasıl ele alındığına dair daha fazla detay konusunda ilgi gösterdi, bu durum gelecekteki performans değerlendirmeleri için önemli olabilir.
ProLogis, 2024'ün üçüncü çeyreğinde doluluk oranlarında hafif bir düşüş yaşadı. Ancak, şirketin 2024 tam yılı rehberliği, ortalama doluluk ve Aynı Mağaza Net Faaliyet Gelirleri (SS NOI) dahil olmak üzere birçok önemli metrik için büyük ölçüde değişmedi. Rehberlikte yapılan tek dikkat çekici düzeltmeler, Genel ve İdari (G&A) giderlerde ve yeni geliştirme başlangıçlarının sayısında azalmalar oldu.
Doluluk oranındaki düşüşe ve G&A ile geliştirme başlangıçlarındaki küçük düzeltmelere rağmen rehberliğin değişmemesi, şirketin operasyonel performansı için istikrarlı bir görünüm olduğunu gösteriyor. BMO Capital'ın Piyasa Performansı notunu yinelemesi, hisse senedi üzerinde nötr bir duruş sergileyerek daha önce belirlenen 122,00$ fiyat hedefini koruduğunu gösteriyor.
Lojistik gayrimenkul şirketi ProLogis, finansal görünümünde ve hisse senedi notlarında değişiklikler gördü. BTIG, beklenen daha düşük teşvik geliri nedeniyle 2025 temel FFO hisse başına tahminini düşürmesine rağmen ProLogis için Al notunu koruyor. Firma, 2025 yılına kadar talepte bir toparlanma öngörüyor. Benzer şekilde, Morgan Stanley olumlu görünümünü koruyarak, 2025 için aynı mağaza net faaliyet gelirinde (NOI) %7,3 ve işletme faaliyetlerinden nakit akışlarında (FFO) yıllık %7,5 büyüme öngörüyor.
Ancak, Evercore ISI kira büyümesi ve NOI projeksiyonları konusunda ihtiyatlı bir görünüm yansıtarak ProLogis için fiyat hedefini 122$'a indirdi. RBC Capital, orta vadede sınırlı yükseliş potansiyeli görerek ProLogis hisse senedini Üstün Performans'tan Sektör Performansı'na düşürdü.
Citi, şirketin iyileşen temellerine dayanarak ProLogis için fiyat hedefini 150$'a yükseltti ve Al notunu korudu. Argus da ProLogis için fiyat hedefini 120$'dan 135$'a yükseltirken Al notunu korudu.
ProLogis, genel kurumsal amaçlar için, küresel kredi hatları altındaki borçlanmaların geri ödenmesi de dahil olmak üzere 1,1 milyar $ tutarında yeni borç menkul kıymeti ihraç etti. Şirket ayrıca adi hisse senetleri üzerinden hisse başına 0,96$ ve %8,54 Seri Q Kümülatif İtfa Edilebilir İmtiyazlı Hisse Senedi üzerinden hisse başına 1,0675$ temettü dağıtımı açıkladı.
InvestingPro Öngörüleri
BMO Capital'ın ProLogis (NYSE: PLD) analizini tamamlamak için, InvestingPro'dan alınan son veriler yatırımcılara ek bağlam sunuyor. 2024'ün ikinci çeyreğinde sona eren son on iki aya göre, ProLogis 53,0 F/K oranı rapor etti, bu da hisse senedinin kazançlarına kıyasla primli işlem gördüğünü gösteriyor. Bu durum, PLD'nin "Yüksek kazanç katında işlem görüyor" diyen bir InvestingPro İpucu ile uyumlu.
Yüksek değerlemeye rağmen, ProLogis hissedar getirilerine bağlılığını gösterdi. Bir InvestingPro İpucu, şirketin "10 yıl üst üste temettüsünü artırdığını" belirtiyor, bu da gelir odaklı yatırımcılar için çekici olabilir. Mevcut temettü getirisi %3,16 olup, son on iki ayda %10,34'lük dikkat çekici bir temettü büyümesi gösterdi.
Finansal performans açısından, ProLogis son on iki ayda 8,1 milyar $ gelir elde etti ve %1,01'lik hafif bir büyüme gösterdi. Şirket, gayrimenkul portföyünün etkin yönetimini yansıtan %74,88'lik güçlü bir brüt kar marjı koruyor.
Daha kapsamlı bir analiz arayan yatırımcılar için, InvestingPro ProLogis'in finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında daha derin içgörüler sağlayabilecek ek ipuçları ve metrikler sunuyor. PLD için 8 tane daha InvestingPro İpucu mevcut olup, bunlar bilinçli yatırım kararları almak için değerli olabilir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.