WESTLAKE VILLAGE, Calif. - Yaşlı bakımı ve sağlık hizmeti veren tesislere odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) olan LTC Properties, Inc. (NYSE: LTC), 31 Aralık 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere üst yönetiminde önemli değişiklikler yapacağını duyurdu. InvestingPro'ya göre %92,64'lük etkileyici bir brüt kar marjına sahip olan ve "MÜKEMMEL" finansal sağlık notu taşıyan şirket, yılbaşından bu yana %24,84'lük bir getiri ile güçlü bir performans sergiledi. 2007'den beri şirketin CEO'su olan Wendy Simpson, Yönetim Kurulu İcra Başkanı olarak atandı. Bu geçişin ardından, Pam Kessler ve Clint Malin Ortak Genel Müdür pozisyonlarına yükseltilirken, Cece Chikhale Mali İşler Müdürü (CFO) olarak terfi etti.
Şirket aynı zamanda yeni bir Yatırım Müdürü (CIO) arayışında olup, halihazırda bu görevi yürüten Malin, halefi atanana kadar bu pozisyonda kalmaya devam edecek.
2000 yılından beri LTC'de görev yapan Simpson, şirketin yeni büyüme evresine ilişkin heyecanını dile getirirken, Kessler, Malin ve Chikhale'nin son yirmi yıldır LTC'nin başarısına olan katkılarını ve deneyimlerini vurguladı. Onların liderliğinde LTC, InvestingPro abonelerinin takip ettiği önemli bir metrik olan %6,04'lük mevcut temettü verimiyle 23 yıl boyunca kesintisiz temettü ödemelerini sürdürdü. Simpson, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının mülklerinin operasyonel gelir ve giderlerine katılmasına olanak tanıyan RIDEA yapısının yatırımlar ve entegrasyonu yoluyla şirketin büyümeyi hedeflediği bu dönemde, onların birleşik uzmanlığının çok önemli olacağını vurguladı.
2000 yılında LTC'ye katılan ve 2007'den beri Ortak Başkan ve CFO olarak görev yapan Kessler, Ortak Başkan rolünü korumaktadır. 2004'ten beri şirkette olan Malin de Ortak Başkan pozisyonunu korumaktadır. 2002'den beri LTC'de çalışan Chikhale ise, yeni CFO sorumluluklarının yanı sıra Baş Muhasebe Sorumlusu ve Hazine Müdürü görevlerini sürdürmektedir.
LTC'nin yatırım portföyü, 29 işletme ortağıyla çalışan 25 eyalette 189 mülkü kapsamaktadır. Portföy, brüt gayrimenkul yatırımlarına göre yaşlı bakım ve uzman hemşirelik tesisleri arasında eşit olarak bölünmüştür.
Bu liderlik yeniden yapılandırması, LTC'nin uzun vadeli halef planlamasının bir parçasıdır ve şirketin gelecekteki büyüme fırsatlarını değerlendirirken süreklilik ve istikrarı sağlamayı amaçlamaktadır. InvestingPro analizine göre, şirket 11,63'lük sağlıklı bir cari oran ve 1,71 milyar dolarlık piyasa değeri dahil olmak üzere güçlü temellere sahip ve adil değerlenmiş görünmektedir. InvestingPro aboneleri, LTC ve diğer 1.400'den fazla ABD hisse senedi hakkında derinlemesine analiz sunan kapsamlı Pro Research Raporları aracılığıyla ek bilgilere erişebilmektedir.
Bu makaledeki bilgiler LTC Properties, Inc.'in basın açıklamasına dayanmaktadır.
Diğer güncel haberlerde, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan LTC Properties, 2024 yılı üçüncü çeyrek finansal sonuçlarında net gelir ve likidite artışı bildirdi. Şirket, daha önce kaydedilmemiş 4,1 milyon dolar gelir biriktirdi ve ATM programı kapsamında hisse senedi satışları yoluyla yaklaşık 63 milyon dolar topladı. Ayrıca, adi hissedarlara sunulan net gelir yılbaşından bu yana 7,1 milyon dolar arttı ve tam seyreltilmiş FFO hisse başına 0,65 dolardan 0,78 dolara yükseldi.
RBC Capital Markets, son analizinde LTC Properties için fiyat hedefini 34,00 dolardan 36,00 dolara yükseltti ve Sektör Performansı notunu korudu. Bu revizyon, LTC Properties'in yaşlı bakım sektöründe büyüme için kritik bir adım olarak görülen RIDEA platformu geliştirme yönündeki stratejik çabalarını takiben gerçekleşti.
Stratejik planlama açısından, LTC Properties bir REIT Yatırım Çeşitlendirme ve Güçlendirme Yasası (RIDEA) yapısına geçmeyi düşünüyor ve dış büyüme fırsatlarını araştırıyor. Şirketin likiditesi yaklaşık 286 milyon dolara ulaştı ve 2025 yılının ikinci çeyreğine kadar 150 milyon ila 200 milyon dolar arasında bir yatırım aralığı ile RIDEA yapısını değerlendiriyor.
Son kasırgaların yarattığı zorluklara rağmen LTC Properties, büyüme fırsatları konusunda iyimser. Şirket, Colorado'daki bir mülkün satışından dördüncü çeyrekte 1,1 milyon dolar kazanç bekliyor ve yöneticiler RIDEA dönüşüm fırsatlarını değerlendiriyor. LTC'nin stratejik girişimleri ve finansal görünümü hakkında daha fazla ayrıntının 2025'teki bir sonraki kazanç çağrısında açıklanması bekleniyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.