Pazartesi günü, finansal hizmetler şirketi Jefferies, Stockholm Borsası'nda CAST:SS ve tezgah üstü piyasada CWQXF olarak işlem gören gayrimenkul firması Castellum AB için "Düşük Performans" tavsiyesiyle analist takibine başladı.
Firma aynı zamanda Castellum için 115,00 SEK fiyat hedefi belirledi. Bu yeni analiz, Castellum'un gayrimenkul portföyünün rekor seviyede boşluk oranına ulaşması ve finansal göstergelerin baskı altında olduğunu göstermesi üzerine geldi.
2024'ün ilk yarısında, Castellum'un portföy boşluk oranı 2017'den bu yana en yüksek seviyeye ulaşarak %10'a çıktı. Şirketin mülklerindeki boş alanların bu şekilde artması endişe verici bir trend olarak görülüyor. Ek olarak, finansal kaldıraç ölçüsü olan EPRA Kredi-Değer (LTV) oranı %52 gibi yüksek bir seviyede kalarak, şirketin gayrimenkul değerlerine kıyasla önemli bir borç seviyesine işaret ediyor.
Jefferies, Castellum'un EPRA Hisse Başına Kazanç (EPS) için 2023'ten 2026'ya kadar -%0,7'lik bir Bileşik Yıllık Büyüme Oranı (CAGR) öngörüyor. Kazançlardaki bu projeksiyon düşüşü, firmanın önümüzdeki yıllarda şirketin finansal performansına yönelik temkinli duruşunu vurguluyor. Analist, bu görünümde zorlu ortam ve yüksek finansal giderleri kilit faktörler olarak gösterdi.
Büyük Stockholm bölgesine odaklanan bir diğer gayrimenkul firması Fabege, Castellum'a göre nispeten daha kaliteli bir ofis portföyüne sahip olsa da, mevcut piyasa zorluklarından muaf değil. Jefferies, Fabege'nin de 2023'ten 2026'ya kadar aynı dönemde -%3,1'lik bir EPRA EPS CAGR'si yaşamasını bekliyor ve bunu artan finansal giderlere bağlıyor.
Jefferies'in analizleri, Castellum için zorlu bir dönemin yaklaştığına, sektörel zorluklar ve finansal baskıların performansını etkileyebileceğine işaret ediyor. Firmanın analizi, "Düşük Performans" tavsiyesi ve belirlenen fiyat hedefi ile yatırımcıların Castellum hisselerine karşı temkinli olması gerektiğini gösteriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.