Çarşamba günü Jefferies, Mercialys (MERY:FP) (OTC: MEIYF) hissesi için derecelendirmesini Al'dan Tut'a düşürdü. Firma aynı zamanda fiyat hedefini 13,00€'dan 12,50€'ya revize etti.
Bu karar, önemli bir kiracı olan Casino'nun Mercialys'in altı mülkünde mağazalarını kapatacağı haberinin ardından geldi. Bu gelişme, alışveriş merkezlerindeki diğer mağazaların müşteri trafiği ve gelirleri üzerindeki potansiyel etki konusunda endişelere yol açtı.
Jefferies'ten analist, Casino mağazalarının kapanmasının Mercialys'in varlıklarındaki diğer dükkanların cirosunu tehlikeye atabileceğine dikkat çekti. Sonuç olarak, firma 2025 için faaliyet fonlarından (FFO) tahminlerini %1, 2026 için ise %3 oranında düşürdü. Mercialys hisselerinin yılbaşından bu yana %22 yükselmiş olmasına rağmen, düşürme kararı bu kapanışlar nedeniyle beklenen kazanç düşüşlerinin etkisini yansıtıyor.
Casino'nun Fransa'daki hipermarketlerinin çoğu Intermarché, Auchan ve Carrefour gibi diğer gıda perakendecilerine satılmıştı. Buna rağmen, bu hafta 19 Casino mağazasının kesin olarak kapanması söz konusu ve bunların altısı Mercialys'in alışveriş merkezlerinde, ikisi ise doğrudan Mercialys'e ait. Bu sahip olunan mağazalar şirketin yıllık kira gelirlerinin %1,2'sini temsil ediyor ve bu durum Mercialys için önemli bir kira geliri kaybına işaret edebilir.
Analistin yorumları, mağaza kapanışlarıyla ilişkili spesifik riskleri vurguluyor ve bunların önümüzdeki yıllarda Mercialys'in finansal performansını doğrudan etkilemesi bekleniyor. Revize edilen 12,50€'luk fiyat hedefi artık bu endişeleri ve sonuç olarak ortaya çıkan kazanç düşüşlerini yansıtacak şekilde belirlendi.
Böylece Mercialys'in yatırımcıları ve paydaşları, şirketin Casino'nun stratejik mağaza kapanışlarının alışveriş merkezlerinin performansı ve kira gelirleri üzerindeki etkisini yönetirken karşılaşabileceği potansiyel zorluklar konusunda uyarılmış oldu.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.