NEW YORK - İpotek servisi haklarına odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO), Travis Swenson'ı 5 Mayıs 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yeni Mali İşler Başkanı (CFO) olarak atadığını duyurdu. O zamana kadar Swenson, Swenson'ın atanmasının yürürlüğe gireceği tarihte görevinden ayrılacak olan geçici CFO William Dellal'ın gözetiminde Yardımcı Mali İşler Başkanı görevini üstlenecek.
Swenson, Two Harbors'a zengin bir finansal liderlik geçmişiyle katılıyor. Kasım 2024'e kadar Colliers Mortgage Holdings LLC'de Mali İşler Başkanı olarak görev yapmış ve daha önce WeWork, Inc.'de Global Müşteri Muhasebe Services Başkanı olarak çalışmıştı. Deneyimi ayrıca kariyerine başladığı ve sonunda Kıdemli Müdür olduğu Deloitte & Touche LLP'nin yanı sıra Kıdemli Yönetici Direktör olarak görev yaptığı CBRE, Inc.'i de kapsıyor.
Göreve gelecek CFO ayrıca Air T, Inc.'de yönetim kurulu üyesi ve Denetim Komitesi Başkanı olarak uzmanlığını sunuyor. Şu anda aktif olmayan ancak hem Minnesota hem de California'da lisanslı bir CPA olan Swenson, sırasıyla San Diego Üniversitesi ve Minnesota Üniversitesi'nden Muhasebe lisans derecesi ve MBA derecesine sahip.
Two Harbors'ın Başkanı ve CEO'su Bill Greenberg, Swenson'ın yeteneklerine olan güvenini dile getirerek, gayrimenkul ve finansal Services alanındaki kapsamlı deneyiminin şirketin hedeflerini ilerletmek için kilit öneme sahip olduğunu vurguladı. Atama, yönetim kurulunun titiz bir arama sürecinin ardından gerçekleşti.
Two Harbors Investment Corp., St. Louis Park, MN merkezli olup ipotek servisi hakları, konut ipoteğine dayalı menkul kıymetler ve diğer finansal varlıklara yatırım yapmada uzmanlaşmıştır. Bu duyuru, şirketin basın açıklamasına dayanmaktadır.
Diğer güncel haberlerde, Two, 2024 yılı 3. çeyrek kazanç raporunu yayınladı ve hisse başına 14,93$ defter değeri ve 19,3 milyon$ kapsamlı gelir ile istikrarlı bir performans sergiledi. Şirket, çeyrek dönemde %1,3 ve yılın ilk dokuz ayında %7,0 toplam ekonomik getiri bildirdi. Two'nun yatırım portföyü 16,4 milyar$ tutarında olup, bunun 11,4 milyar$'ı tamamlanmış pozisyonlardır ve doğrudan tüketiciye yönelik kredi verme kanalı 22,4 milyon$ tutarında ilk konut kredisi oluşturdu.
Şirket ayrıca, temel yatırım stratejisi olarak İpotek Servisi Haklarına (MSR) odaklanmasını vurgulayan yeni bir markalaşma stratejisi açıkladı. Gelecek beklentileri açısından Two, %9,5 ile %12,7 arasında statik bir getiri tahmini öngörüyor ve düşük konut kredisi faizli MSR'lerin istikrarına odaklanan uzun vadeli stratejisine güven duyuyor.
MSR değerlemesinde %1,5 ile %3 arasında bir düşüş ve mortgage spreadlerinde genişlemeye yol açan piyasa oynaklığına rağmen, MSR piyasası istikrarlı fiyatlar ve bankalar ile banka dışı kurumlardan gelen güçlü taleple dirençli kaldı. Şirketin proaktif yönetim yaklaşımı ve doğrudan tüketiciye yönelik kredi verme kanalı da dahil olmak üzere stratejik girişimleri, hissedar getirilerini artırmak ve Two'yu gelecekteki büyüme için konumlandırmak üzere tasarlanmıştır.
InvestingPro Öngörüleri
Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO) finans departmanında bir liderlik geçişine hazırlanırken, yatırımcılar şirketin mevcut finansal durumunu ve piyasa performansını incelemekte fayda bulabilirler.
InvestingPro verilerine göre, Two Harbors'ın piyasa değeri 1,23 milyar$ olup, ipotek GYO sektöründeki önemli varlığını yansıtmaktadır. Şirketin 0,79'luk fiyat/defter değeri oranı, defter değerinin altında işlem gördüğünü ve potansiyel olarak düşük değerlenmiş bir hisse senedi olabileceğini gösteriyor.
En çarpıcı metriklerden biri, Two Harbors'ın etkileyici %15,13'lük temettü getirisidir ve bu, şirketin "hissedarlara önemli bir temettü ödediğini" belirten bir InvestingPro İpucu ile uyumludur. Bu yüksek getiri, mevcut piyasa ortamında gelir odaklı yatırımcılar için özellikle çekici olabilir. Ayrıca, Two Harbors 16 yıl boyunca kesintisiz temettü ödemesi yaparak hissedarlara değer yaratma konusundaki kararlılığını göstermiştir.
Ancak yatırımcılar şirketin son finansal performansını da dikkate almalıdır. 2024 yılı 3. çeyreği itibariyle son on iki ayda gelir büyümesi %65,11 düşüş göstermiştir ve bu bazıları için endişe verici olabilir. Bu durum, analistlerin cari yılda satışlarda düşüş beklediğini gösteren bir InvestingPro İpucu ile de desteklenmektedir.
Daha kapsamlı bir analiz yapmak isteyenler için InvestingPro ek ipuçları ve öngörüler sunmaktadır. Two Harbors Investment Corp. için 8 tane daha InvestingPro İpucu mevcuttur ve bunlar yatırımcılara yeni CFO atamasının şirketin gelecekteki performansı üzerindeki potansiyel etkisini değerlendirirken değerli bağlam sağlayabilir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.