40% İndirim
💎 WSM, Aralık ayında Yapay Zeka ile seçildiğinden beri %+52,1 yükseldi! Premium hisse seçimlerine ulaşınHemen Erişin

Kerestedeki Ralli ABD'deki Yüksek Ev Fiyatlarını Daha da Artırabilir

Yayın Tarihi 16.02.2022 15:05
Güncelleme Tarihi 02.09.2020 09:05
Dokuz günde sekiz kez günlük yükseliş sınırına ulaşan kereste vadeli işlemleri durdurulamıyor.
 
ABD'de ev inşaatlarında kullanılan bir numaralı malzeme olan kereste, Ocak'taki bir aylık duraklamanın ardından ralliye kaldığı yerden devam etti. Kasım ve Aralık aylarında arka arkaya %39'luk artış kaydeden sözleşme, Şubat'ta da şimdiye kadar %32 yükselmiş durumda.
 
CME'de işlem gören kereste sözleşmeleri geçtiğimiz 10 seansın dokuzunda, günlük maksimum 45 dolarlık yükseliş sınırını gördü.
Kereste Haftalık Grafik

Tüm grafikler: skcharting.com
 
1 Şubat'ı 934,90 dolarda kapatan en yakın vadeli Mart kereste sözleşmesi, Salı kapanışı itibarıyla 1.291 dolarda üç haftalık bir zirvedeydi.
 
Bloomberg'e göre, New York merkezli BMO Capital Markets'tan analist Mark Wilde "Fiyatlar hem trend fiyatlamalarının, hem de bizim fiyat tahminlerimizin çok üzerinde." yorumunda bulundu.
"Aynı zamanda ilkbahar inşaat dönemine ve konut piyasası aktivitesine doğru yaklaşıyoruz, bu yüzden fiyatların daha da yüksek seviyelere doğru ralli yapması beni şaşırtmaz."
 
Tüm bunların ABD'deki ev fiyatları üzerindeki etkisi küçümsenemez.
 
ABD Ticaret Bakanlığı'nın paylaştığı verilere göre, ilk evlerini almak isteyenlerin FED'in yapacağı faiz artışları öncesinde konut piyasasına akın etmeyi sürdürmesi sonucunda ev fiyatları Aralık ayında bir önceki aya kıyasla %12 arttı.
 
Aralık ayında yeni bir evin medyan satış fiyatı 377.700 dolar, ortalama ise 457.300 dolardı. Kasım ayında medyan 416.900 dolar, ortalama ise 481.700 dolardı ki bu iki figür de rekor zirvede.
 
ABD'de 2007/2008 mali krizinden bu yana yaşanan konut açıkları ve korona virüs salgını, ilk evlerini almak isteyenleri piyasaya iterek fiyatların rekor zirvelere ulaşmasına yol açtı.
 
FED'in son 40 yılın en hızlı artışını kaydeden enflasyonu sınırlandırmak amacıyla bu yıl beş ilâ yedi faiz artışı yapmasına yönelik beklenti de sorunu kötüleştirdi.
 
ABD Tüketici Fiyat Endeksi, Aralık ayında yıllık (YoY) %7,5'lik artışla 1982'den beri en hızlı artışını kaydetmişti.
 
Bloomberg'in de belirttiği gibi, kereste fiyatları salgın başlangıcından bu yana oynaktı ve önce COVID-19 kaynaklı inşaat patlamasında rekor zirvelere ulaştı, daha sonra ise üreticilerin üretimi artırması ve yüksek fiyatların talebi baskılamasıyla birlikte çöküş yaşadı.
 
Emtia Ağustos sonundan bu yana üç katın üzerinde yükselerek, ortalama yeni bir evin maliyetinde ciddi bir artışa yol açtı.
Kereste Aylık Grafik

Yine de, kereste Mayıs 2021'de ulaştığı 1.711 dolarlık rekor zirvesinin yaklaşık %30 altında bulunuyor.
 
Online broker TradeStation'dan David Russell, geçtiğimiz hafta Business Insider'a, "Bunun emtiadaki daha büyük bir hareketin bir parçası olduğuna inanıyorum." yorumunda bulundu.
"Genel piyasalarda sermayede emtia ve malzemelere doğru ciddi bir kaymaya tanık oluyoruz."
 
Russell demir, petrol, soya fasulyesi ve gübre gibi emtia fiyatlarının soğuk havalar, jeopolitik gerilim ve tedarik zinciri sıkıntıları nedeniyle büyük oranda yukarı işaret ettiğini belirtti.
Emtia işlem platformu Mickey Group'tan Chip Setzer, Insider'a yaptığı açıklamada "Kereste fiyatlarının son altı ay - bir yıl arasında yükselmesine neden olan birçok faktör bugün de kereste fiyatlarını etkilemeye devam ediyor." dedi.
"Orman ve kereste ürünlerine yönelik talep hâlâ güçlü ve tedarik sınırlı."
 
Sherwood Lumber'dan Micheal Goodman da bu konuda aynı görüşte:
"Aşırı yüksek talep, hava koşullar, nakliyat ve diğer çeşitli tedarik sıkıntıları, kereste fiyatlarını yeni zirvelere taşımaya devam ediyor."
 
"Daha Şubat ayında rekor hacimler görüyoruz. Çoğu kişi faiz oranlarında bir artış sebebiyle bir yavaşlama bekledi ancak güçlülük bir süre daha devam edecek."
 
Peki grafikler ne gösteriyor?
 
Skcharting.com'dan teknik uzman Sunil Kumar Dixit'e göre, "Haftalık grafik tamamen yükseliş yönlü ve fiyatların 900 dolar üzerinde destek kazanmasının ardından yükseliş trendinin devamına işaret ediyor." dedi.
"Rallinin 1.335 doları test edecek kadar uzama ihtimali çok yüksek."
 
Dixit 1.335 dolar seviyesi üzerinde güçlü alımların, fiyatı Mayıs 2021'de oluşan boşluğun kapatılması amacıyla bir sonraki seviye olan 1.540 dolara doğru itebileceğini de ekledi.
 
Açıklama: Barani Krishnan her piyasaya yönelik analizlerine çeşitlilik katmak adına kendine ait olmayan görüşlere de yer verir. Tarafsızlık için, zaman zaman zıt görüşler ve piyasa değişkenleri sunar. Kaleme aldığı emtia ve menkul kıymetlerde bir pozisyona sahip değildir.

Son yorumlar

Uygulamamızı Yükleyin
Risk Açıklaması: Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.
İşbu sözleşmenin aslı İngilizcedir ve İngilizce ve Türkçe versiyonu arasında tutarsızlık olduğunda İngilizce versiyonu dikkate alınacaktır.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Tüm Hakları Saklıdır.