Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) 1 Kasım 2024 tarihinde üçüncü çeyrek finansal sonuçlarını açıkladı. Düzeltilmiş FAVÖK'te %10'luk bir düşüşle 324 milyon dolar ve hisse başına düzeltilmiş İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (FFO) 0,36 dolar olarak gerçekleşti. Bu düşüş, geçen yılın rakamlarına fayda sağlayan iş kesintisi sigorta gelirlerinin bu dönemde olmamasına bağlandı.
Dört tesisin geçici olarak kapanmasına neden olan Helene ve Milton Kasırgalarının zorluklarına rağmen, şirket karşılaştırılabilir otel Oda Başına Gelir'de (RevPAR) %3,1'lik bir artış gördü. Şirket, özellikle son zamanlardaki orman yangınlarından toparlanmanın devam ettiği Maui'deki stratejik yatırımları ve pazarlama çabalarını vurgulayarak gelecekteki performansı konusunda iyimser.
Önemli Noktalar
- Düzeltilmiş FAVÖK yıllık bazda %10 azalarak 324 milyon dolar oldu.
- Karşılaştırılabilir otel RevPAR'ı %3,1 arttı.
- 2024 için kesin grup oda geceleri 4,2 milyon olarak kaydedildi.
- İş amaçlı geçici konaklama geliri %5 büyüdü.
- 2024 için sermaye harcamalarının 485 milyon dolar ile 580 milyon dolar arasında olması öngörülüyor.
- Şirket, 2025'e girerken gelecekteki performans ve istikrarlı iş karması eğilimleri konusunda iyimser.
Şirket Görünümü
- Karşılaştırılabilir otel toplam RevPAR büyümesinin tüm yıl için yaklaşık %1 olması bekleniyor.
- Düzeltilmiş FAVÖK'ün 1,630 milyar dolar olması bekleniyor, bu kasırga etkilerinden dolayı 15 milyon dolarlık bir düşüşü yansıtıyor.
- Tam yıl karşılaştırılabilir otel FAVÖK marjının %29 olması öngörülüyor, bu 2023'ten 90 baz puan düşük.
- Şirket, likiditeyi artırmak için 700 milyon dolarlık kıdemli tahvil ihraç etti, toplam 2,3 milyar dolar kullanılabilir likidite sağladı.
- 2,7 katlık güçlü bir kaldıraç oranı korunuyor, FAVÖK büyümesini artırmak için sermaye tahsisine odaklanılıyor.
- Temel düzeltilmiş FAVÖK hedefi, çeşitli ayarlamalar dikkate alındığında 1,750 milyar dolar olarak kalıyor.
Olumsuz Öne Çıkanlar
- Helene ve Milton Kasırgaları, The Don CeSar dahil dört tesisi geçici olarak kapattı, yeniden açılışın 2025'in 1. çeyreğinde gerçekleşmesi bekleniyor.
- Maui'nin RevPAR'ı orman yangınları nedeniyle %19 düştü, genel performansı etkiledi.
Olumlu Öne Çıkanlar
- Grup oda gecesi geliri %1 arttı, güçlü ziyafet ve ikram performansı karşılaştırılabilir otel yiyecek ve içecek gelirinde %6'lık bir artışa neden oldu.
- Toplam RevPAR büyümesi, zorluklara rağmen toparlanma işaretleri göstererek RevPAR'ı önemli ölçüde geçti.
- Maui'de Şükran Günü ve festival geliri geçen yıla göre önemli ölçüde artış gösteriyor.
- 2024 için grup oranları %3 yukarıda ve toplam grup gelir hızı %5 yukarıda.
- İşgücü piyasası koşulları olumlu, 2025 için önemli bir sorun öngörülmüyor.
Eksikler
- Düzeltilmiş FAVÖK, kasırgaların etkisi nedeniyle 15 milyon dolarlık bir düşüş yansıttı.
- Tam yıl karşılaştırılabilir otel FAVÖK marjı önceki yıla göre 90 baz puan düşük.
Soru-Cevap öne çıkanlar
- Yöneticiler, Salesforce ve Amazon gibi büyük şirketlerin çalışanları ofise geri döndürmesiyle pandemi sonrası iş seyahatlerinin toparlanmasını tartıştı.
- San Francisco'da grup oda gecesi rezervasyonları yıllık bazda %30 artarken, 2025'e yönelik iyimser bir görünüm var.
- Şirket, mevcut portföy yatırımlarına ve hisse geri alımlarına öncelik vererek sermaye tahsisine odaklanıyor.
Host Hotels & Resorts, pandemi sonrası toparlanmayı yönetmeye, mülklerine stratejik yatırımlar yapmaya ve iş seyahatlerinin beklenen geri dönüşünden yararlanmaya odaklanmaya devam ediyor. Şirketin güçlü bilançosu ve proaktif sermaye yönetimi stratejileri, doğal afetler ve piyasa dalgalanmalarının yarattığı kısa vadeli zorluklara rağmen, gelecekteki büyüme için iyi bir konumda olduğunu gösteriyor. Maui'den tahmini bir toparlanmayı da içeren 1,75 milyar dolarlık uzun vadeli çalışma oranı hedefiyle Host Hotels & Resorts, konaklama sektöründeki dayanıklılık ve büyüme yörüngesini sürdürmeye hazır görünüyor.
InvestingPro Öngörüleri
Host Hotels & Resorts (HST), son finansal sonuçları ve stratejik görünümünde görüldüğü gibi zorluklarla karşı karşıya kalmaya devam ediyor. InvestingPro verileri, şirketin piyasa değerinin 12,84 milyar dolar olduğunu gösteriyor, bu da Otel ve Resort GYO sektöründeki önemli varlığını yansıtıyor.
En dikkat çekici InvestingPro İpuçlarından biri, HST'nin hissedarlara önemli bir temettü ödemesi yapması, mevcut temettü veriminin %6,94 olmasıdır. Bu, şirketin güçlü finansal pozisyonunu ve pandemi sonrası toparlanma ve bazı mülklerini etkileyen son doğal afetlere rağmen yatırımcılara değer döndürme taahhüdünü yansıtıyor.
Ek olarak, InvestingPro, HST'nin son on iki ayda karlı olduğunu, 17,05'lik bir F/K oranına sahip olduğunu vurguluyor. Bu karlılık, şirketin 2024'ün 3. çeyreği itibariyle son on iki aydaki 5,585 milyar dolarlık geliriyle daha da destekleniyor, bu aynı dönemde %6,22'lik bir büyümeyi temsil ediyor.
Şirketin sermaye tahsisi ve stratejik yatırımlara odaklanması, yönetimin agresif bir şekilde hisse geri alımı yaptığını belirten başka bir InvestingPro İpucunda yansıtılıyor. Bu yaklaşım, HST'nin likit varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerini aşmasıyla birlikte, şirketin finansal sağlığını ve gelecekteki beklentilerine olan güvenini vurguluyor.
Host Hotels & Resorts'un finansal durumu ve büyüme potansiyeli hakkında daha derin bir anlayış arayan yatırımcılar için, InvestingPro 5 ek ipucu sunuyor ve yatırım kararlarını bilgilendirmek için kapsamlı bir analiz sağlıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.