(Görüş eklendi)
ANKARA, 16 Ocak (Reuters) - Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında yüzde 2.9 artarken 2018 yılının tamamında 2017 yılına göre yüzde 2.4 azalışla 1.38 milyon oldu.
TÜİK'in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, "ipotekli satış" olarak nitelendirilen konut kredili satışlar ise Aralık'ta yüzde 79 azalarak 7,148 adet olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde 2018'de satılan 1.38 milyon konutun 276,820 adeti ipotekli satış olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışı ise 2018 yılında bir önceki yıla göre yüzde 78.4 artışla 39,663 adet oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2018 yılında ilk sırayı 14,270 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7,938 konut ile Antalya aldı.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Irak vatandaşları 2018 yılında Türkiye'den 8,205 konut satın aldı. Irak'ı 3,652 konut ile İran, 2,718 konut ile Suudi Arabistan, 2,297 konut ile Rusya ve 2,199 konut ile Kuveyt izledi.
Hürriyet Emlak Projeland Yönetim Kurulu Üyesi Çağrı Bozay, "Yıl içerisinde döviz kurundaki dalgalanmalar ve ekonomideki belirsizlikler nedeniyle konut alıcıları uzun zaman beklemeye geçti. Ayrıca konut kredi faiz oranlarının yükselişi konut talebinin ertelenmesine neden oldu. Hükümet tarafından sağlanan tapu harcı ve KDV indirimi, inşaat firmalarının karlarından fedakarlık ederek maliyetlerdeki artışı fiyatlara yansıtmak yerine çeşitli kampanyalar geliştirerek sunmuş oldukları indirim ile sektörde yıl boyunca hareketlilik sağlanmaya çalışıldı" dedi ve ekledi:
"Son olarak bankaların konut kredisi faiz oranlarını psikolojik sınır olarak ifade ettiğimiz yüzde 1'in altına çekmesiyle birlikte kredili konut satışında bir hareketlilik yaşandı. 2019 yılında ise ilk yarıda özellikle yerel seçimlerden dolayı yerli konut talebinde bir miktar duraklamalar görülse bile, yabancılardan gelen talebin devam edeceğini öngörüyoruz. Tahminimiz; gelecek dönemde de yabancı talebi sektör büyümesinde etkili olacaktır."
Konut satışlarında 2018 yılında, İstanbul 234,055 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sırayı aldı. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 131,161 konut ve yüzde 9.5 pay ile Ankara, 75,672 konut satışı ve yüzde 5.5 pay ile İzmir izledi.
Verilere göre en az satış ise 159 konut ile Hakkari'de gerçekleşti.