NEW YORK - Önde gelen bir net kiralama gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) olan W. P. Carey Inc. (NYSE: NYSE:WPC), 2023 yılı için yaklaşık 1,3 milyar dolar olan tüm yıl yatırım hacmini açıkladı. Buna dördüncü çeyrekte tamamlanan ve ağırlıklı ortalama kapitalizasyon (cap) oranı %7,7 olan yaklaşık 320 milyon dolarlık işlem de dahildir.
Şirketin dördüncü çeyrekteki faaliyetleri arasında Fedrigoni Group ile gerçekleştirdiği ve İtalya, İspanya ve Almanya'daki 11 tesisi kapsayan toplam 157 milyon dolarlık önemli bir sınır ötesi sat-geri kirala işlemi yer aldı. Bu mülkler, ülkelere göre ana kiralamalar kapsamında net olarak kiralanmıştır. Buna ek olarak, W. P. Carey'nin Ocak 2024'te İtalya'da beş mülkün daha satın alımını belirli koşullara bağlı olarak yaklaşık 148 milyon dolar karşılığında tamamlaması planlanmaktadır.
2023 yılı boyunca W. P. Carey, yıllık yatırım hacminin yaklaşık %75'ini temsil eden tek kiracılı depo ve endüstriyel varlıklar edinmeye odaklanmıştır. Coğrafi olarak, şirketin yatırımlarının yaklaşık %80'i Kuzey Amerika'da, kalan %20'si ise Avrupa'da gerçekleşti.
W. P. Carey CEO'su Jason Fox, piyasa koşulları ve şirketin stratejik yaklaşımı hakkında yorumda bulunarak, artan faiz oranlarının uzun süren müzakerelere ve anlaşma kapanışlarına yol açmasına rağmen şirketin yatırım stratejisinde disiplini koruduğunu belirtti.
30 Eylül 2023 itibariyle W. P. Carey' nin portföyünde yaklaşık 171 milyon feet kare alanı kapsayan 1.413 net kiralama mülkü ve 86 self-storage işletme mülkü bulunmaktadır.
Bu makaledeki bilgiler W. P. Carey Inc. tarafından yapılan basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
W. P. Carey Inc. şirketinin 2023 yılı boyunca yapacağı stratejik yatırımlar ışığında, InvestingPro'nun gerçek zamanlı verileri ve içgörüleri, şirketin hisselerini değerlendiren yatırımcılar için cesaret verici bir tablo çiziyor. W. P. Carey, 14,61 milyar dolarlık sağlam piyasa değeriyle 18,46 gibi cazip bir F/K oranıyla işlem görüyor ve 2023'ün 3. çeyreği itibarıyla son on iki aydaki %92,39'luk etkileyici brüt kâr marjıyla eşleştirildiğinde potansiyel olarak değerinin altında bir yatırım fırsatına işaret ediyor. Aynı dönemde %22,15'lik güçlü bir gelir artışı da dahil olmak üzere bu finansal ölçütler, şirketin finansal sağlığının ve verimli bir şekilde kâr elde etme kabiliyetinin altını çiziyor.
InvestingPro İpuçları, W. P. Carey'nin net geliri aşan serbest nakit akışı ve hisse başına kazancı sürekli olarak artırma geçmişi ile kanıtlandığı üzere yüksek kazanç kalitesini vurgulamaktadır. Bu faktörler ve cari yıldaki satış büyümesi beklentisi, şirketin sürekli finansal başarı için iyi bir konumda olduğunu göstermektedir. Ayrıca, şirketin hissedar getirilerine olan bağlılığı, en son veriler itibariyle %5,15 temettü verimi ile 26 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürme konusundaki etkileyici geçmişi ile gösterilmektedir.
InvestingPro, daha kapsamlı analizler ve ek görüşler arayanlar için https://www.investing.com/pro/WPC adresinde W. P. Carey için listelenen toplam 11 ipucu ile bir dizi ipucu sunmaktadır. Yatırımcılar ayrıca InvestingPro aboneliklerinde %50'ye varan indirimlerle sunulan özel Yeni Yıl indiriminden de yararlanabilirler. Fırsatı daha da tatlandırmak için sfy24 kupon kodunu kullanarak 2 yıllık InvestingPro+ aboneliğinde ek %15 indirim elde edebilirsiniz. Önümüzdeki yıl yatırım kararlarınıza yön verebilecek birinci sınıf finansal içgörülere erişmek için uygun bir zaman.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.