Salı günü Truist Securities, Boston Properties Inc. (NYSE:BXP) üzerindeki duruşunu değiştirerek 12 aylık hisse senedi fiyat hedefini 77 $'dan 75 $'a düşürdü ve hisse senedi üzerinde Tut notunu korudu. Revizyon, yüksek faiz oranlarının şirketin finansal tahminlerini etkilemeye devam edeceği beklentisiyle yapıldı. Yeni hedef, gayrimenkul yatırım ortaklığı hisseleri için %19'luk bir toplam getiri potansiyeline işaret ediyor.
Fiyat hedefini düşürme hamlesine, firmanın Boston Properties için normalleştirilmiş Operasyonlardan Elde Edilen Fon (FFO) tahminlerinde hafif bir düşüş eşlik ediyor. Tahminler 2024 yılı için %0,4 oranında düşürülürken, 2025 yılı için %3,5 ile daha önemli bir düşüş kaydedildi. Bu ayarlamalar, beklenen faiz oranı ortamı ışığında şirketin kazanç potansiyeline yönelik temkinli bir yaklaşımı yansıtmaktadır.
Truist Securities daha önce de diğer ofis gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) notlarını yeniden ayarlamış, Eylül ayında Vornado Realty Trust'ı Hold'a ve Ocak ayında SL Green Realty Corp'u Hold'a çevirmişti. Firmanın mevcut yatırım stratejisi, derin değer sunan GYO'ları, özellikle de daha yüksek büyüme fırsatları sunması beklenen Sunbelt bölgesinde bulunanları tercih ediyor.
Yüksek kaliteli portföyü ve platformuyla bilinen Boston Properties, sektörde primli hisse senedi fiyatıyla tanınıyor. Yine de Truist Securities, şirketin ofis GYO sektöründeki en yüksek değere sahip hisse senetleriyle kıyaslandığında yakın vadede üstün bir büyüme sağlamayabileceğini belirtiyor.
Boston Properties yatırımcıları, özellikle daha geniş piyasa eğilimleri ve faiz oranı değişikliklerinin faaliyetleri ve hisse senedi değeri üzerindeki etkisiyle ilgili olarak şirketin performansını yakından izleyecektir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.