Simon Property Group (SPG) hisseleri, şirketin mali yılın dördüncü çeyreğine ilişkin beklentileri aşan kazanç ve gelirlerinin açıklanmasının ardından Pazartesi günü piyasa kapandıktan sonra yapılan işlemlerde %1,6 oranında artış gösterdi.
Bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan şirket, dördüncü çeyrek için hisse başına 2,29 dolar kazanç bildirerek 1,88 dolarlık ortalama tahmini aştı. Gelir ise analistlerin 1,38 milyar dolar olan beklentisini aşarak 1,53 milyar dolar olarak raporlandı.
Adi hisse senedi sahiplerine tahsis edilen net gelir bu çeyrekte 747,5 milyon dolar olurken, bir önceki yılın aynı çeyreğinde 673,8 milyon dolar olarak gerçekleşmişti.
Faaliyetlerden elde edilen toplam fon (FFO) 1,38 milyar dolar ya da potansiyel seyreltme hesaba katıldığında hisse başına 3,69 dolar olarak gerçekleşirken, bu rakam bir önceki yılın aynı çeyreğinde 1,27 milyar dolar ya da hisse başına 3,40 dolardı.
Amerika Birleşik Devletleri'ndeki mülklerden elde edilen net işletme geliri %7,3 oranında artmıştır.
31 Aralık 2023 itibariyle, şirketin mülklerindeki dolu alan yüzdesi %95,8 olup, bu oran 31 Aralık 2022'deki %94,9'a göre %0,9'luk bir artış göstermiştir.
Metrekare başına alınan ortalama minimum kira 2023 yılı sonunda 56,82 $ olarak gerçekleşmiş olup, bu rakam bir önceki yılın sonunda alınan 55,13 $'dan %3,1 daha yüksektir. Bununla birlikte, 31 Aralık 2023'te sona eren 12 ay için perakendeciler tarafından bildirilen metrekare başına satışlar, 2022'deki satışlara kıyasla %1,3'lük küçük bir düşüş göstererek 743 dolar olarak gerçekleşti.
Simon Property Group, mali yılın tamamı için hisse başına kazancın 6,45 ila 6,70 dolar arasında olacağını ve bu rakamın finansal analistlerin öngördüğü 6,31 dolardan daha yüksek olacağını tahmin ediyor.
Şirket, yıl boyunca faaliyetlerden elde edilen fonların 11,85 ila 12,10 dolar arasında olacağını öngörüyor.
SPG ayrıca hisse başına 1,95 $ tutarında üç aylık temettü ilan etti ki bu yıllık bazda 7,8 $'a denk geliyor. Bu temettü, 8 Mart 2024 tarihi itibariyle kayıtlı hissedarlara 29 Mart 2024 tarihinde dağıtılacaktır. Hisseyi yeni alanların bu temettüden yararlanamayacağı tarih 7 Mart 2024'tür.
Temettü yıllık %5,7 getiri sağlamaktadır.
Bu makale yapay zeka yardımıyla üretilmiş ve çevrilmiştir ve bir editör tarafından gözden geçirilmiştir. Daha fazla ayrıntı için lütfen Hüküm ve Koşullarımıza bakın.