Cuma günü Scotiabank, Digital Realty Trust (NYSE:DLR) üzerindeki duruşunu değiştirerek "Sector Outperform "dan "Sector Perform" notuna yükseltti. Firma, veri merkezi gayrimenkul yatırım ortaklığı için 157 $ fiyat hedefini korudu. Revizyon, şirketin 2023 boyunca ve 2024'ün başlarında agresif varlık satışları yapacağı ve bu yıl hisse başına faaliyetlerden elde edilen fon (FFO) büyümesini kısıtlaması beklenen bir dönemi takip ediyor.
Scotiabank analisti, Digital Realty Trust tarafından sağlanan FFO'ya ilişkin rehberliğin kendi tahminlerinden daha iyimser olmasına rağmen, daha geniş piyasa konsensüsünün gerisinde kaldığını belirtti. Hisse başına çekirdek FFO (FFOPS) tahmini, son varlık satışlarına atfedilen 2024 yılında sadece %1'lik bir artış beklediğini gösteriyor. Ancak, varlık satış döngüsünün etkilerinin azalması ve yeni gelişmelerin katkı sağlamaya başlamasıyla 2025 yılı için %10'luk bir büyüme oranı öngörülüyor.
Analist, "Hissenin güçlü performansı ve değişmeyen hedef fiyatımıza göre azalan yukarı yönlü etkisi nedeniyle, özellikle şirket önemli varlık elden çıkarmalarının etkisini sindirirken kısa vadede hissede daha az yukarı yönlü gördüğümüz için DLR tavsiyemizi düşürüyoruz" dedi.
Not indirimine rağmen Scotiabank, veri merkezi sektörünün uzun vadeli beklentileri konusunda olumlu düşünmeye devam ediyor. Firmanın görünümü, Digital Realty Trust'ın kazanç potansiyelinin eninde sonunda hisse fiyatıyla uyumlu hale geleceğini, ancak bu uyumun zaman alabileceğini gösteriyor. Analist, şirket önemli varlık elden çıkarmalarının etkilerine uyum sağlarken, hisse senedinin kısa vadede potansiyel olarak aralığa bağlı olmasını bekliyor.
Korunan 157 $ fiyat hedefi, Scotiabank'ın Digital Realty Trust hisseleri için kısa vadede sınırlı bir yükseliş gördüğü anlamına geliyor. Bu görünüm, hissenin mevcut performansına ve çekirdek kazançlarda beklenen yavaş büyümeye dayanmaktadır. Yatırımcılara, yeni gelişmelerin kazançlara katkıda bulunacağı önümüzdeki yıl şirketin daha güçlü bir performans gösterme potansiyelini göz önünde bulundurmaları tavsiye edilir.
InvestingPro İçgörüleri
Digital Realty Trust (NYSE:DLR) dönüştürücü bir varlık satışı döneminden geçerken, InvestingPro'nun gerçek zamanlı verileri ve içgörüleri şirketin finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında daha derin bir anlayış sağlıyor. Yaklaşık 43,01 milyar dolarlık piyasa değeriyle Digital Realty, İhtisas GYO'ları sektöründe önemli bir oyuncu olarak öne çıkıyor. Bu durum, 2023'ün 1. çeyreğinde sona eren son on iki ay itibariyle %17,07'lik kayda değer bir artışla şirketin geçen yılki önemli gelir artışıyla vurgulanmaktadır.
InvestingPro İpuçları, şirketin 49,54 F/K oranı ile yüksek bir kazanç katsayısında işlem görmesine rağmen analistlerin Digital Realty Trust'ın cari yıldaki satış büyümesi konusunda iyimser olduğunu vurguluyor. Bu durum, yatırımcıların şirketin kazançları için prim ödemeye istekli olduğunu gösteriyor ki bu da sektörde önemli bir oyuncu olması ve 20 yıldır üst üste istikrarlı temettü ödemeleri yapmasından kaynaklanıyor olabilir. Dahası, Digital Realty'nin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşarak finansal istikrar sağlıyor.
Şirketin faiz, vergi, amortisman ve itfa payı öncesi kârı (FAVÖK) 2,35 milyar dolar olarak gerçekleşti ve 2023'ün ilk çeyreği itibarıyla son on iki ayda %5,85 büyüme kaydetti. Ayrıca, Digital Realty Trust 52 haftanın en yüksek seviyesine yakın, zirve fiyatının %99,69'unda işlem görüyor ve bu da yatırımcı güvenini yansıtıyor. InvestingPro platformu daha da detaylı analizler sunuyor ve Digital Realty Trust için toplam 11 InvestingPro İpucu mevcut olup, kapsamlı yatırım içgörüleri arayanlar bunlara erişebilir. İlgilenen yatırımcılar PRONEWS24 kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirim kazanabilir, yatırım stratejilerini değerli veriler ve uzman analizleriyle geliştirebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.