Cuma günü Mizuho Securities, Brixmor Property (NYSE:BRX) üzerindeki duruşunu değiştirerek hisseyi Satın Al'dan Nötr'e düşürdü ve fiyat hedefini 24,00 $ olarak belirledi. Firmanın analizi, 2024 mali yılı için Alışveriş Merkezi Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar) üzerinde olumlu bir görünümün devam ettiğini gösteriyor. Alt sektör, çeşitli operatörlerden gelen geniş tabanlı kiralama talebi ve 2025 ve sonrasına uzanan net kazanç görünürlüğü sağlaması beklenen yüksek kiralama spreadleri nedeniyle güçlü olarak görülüyor.
Mizuho Securities, kiracı kredi riskinin önceki döngülere kıyasla daha düşük olarak algılandığını belirtmiştir. GYO sektöründeki işlem faaliyetlerinin toparlanmaya devam etmesi beklenmektedir. İyi sermayelendirilmiş GYO'ların piyasadaki sınırlı rekabetten faydalanmak için iyi bir konumda olduğuna inanılıyor. Bu olumlu göstergelere rağmen, firma potansiyel zorluklar nedeniyle hisse senedi seçimlerinde seçici olunmasını tavsiye etmektedir. Faiz giderleri ve enflasyonist baskılar, temellerde kaydedilen ilerlemeyi boşa çıkarabilir ve kiracı kredi riski göz ardı edilmemelidir.
Daha geniş Alışveriş Merkezi GYO alanında Mizuho Securities, cazip değerlemesi, defansif kiracılığı ve son RPT satın alımının operasyonel avantajlarını gerekçe göstererek KIM'i tercih ediyor. Ayrıca, PECO, ortalamanın üzerinde bir satın alma hacmi ve minimum kiracı kredi sorunları ile desteklenen öngörülen yüksek büyümesi nedeniyle Satın Al'a yükseltildi.
Brixmor Property'nin Nötr'e düşürülmesi, emsallerine kıyasla daha düşük büyüme profiline, daha uzun bir kiracı izleme listesine ve geçmiş performansına göre tam olarak kabul edilen bir değerlemeye bağlandı. Bu yeniden konumlandırma, firmanın kapsamlı sektör analizine dayanarak Brixmor Property'nin hisselerine yönelik daha temkinli bir yaklaşımı yansıtmaktadır.
InvestingPro Analizleri
Mizuho Securities, Brixmor Property (NYSE:BRX) üzerindeki görünümünü yeniden ayarlarken, yatırımcılar InvestingPro verileri ve içgörüleri aracılığıyla ek bağlam bulabilirler. Brixmor Property şu anda 6,95 milyar dolarlık bir piyasa değerine sahip ve üç yıl üst üste temettüsünü artırarak hissedar getirilerine olan bağlılığını gösterdi. Bu, özellikle GYO sektöründe istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için önemli bir faktördür.
Şirketin F/K oranı 22,76'dır ve 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranı 27,53'tür. Bu ölçütler, şirketin kazançları bağlamında sağlam olarak görülebilecek bir değerlemeye işaret etmektedir. Dahası, aynı dönem için brüt kâr marjı %74,3 gibi sağlıklı bir orandır ve gelire oranla güçlü bir kârlılığa işaret etmektedir.
Analistlerin önümüzdeki döneme ilişkin kazanç beklentilerini aşağı yönlü revize etmeleri, şirketin büyüme gidişatına ilişkin iyimserliği bir miktar azaltabilir. Ayrıca, hisse senedinin fiyat hareketleri oldukça dalgalı seyrediyor ve bu da riskten kaçınan yatırımcıların dikkate almak isteyebileceği bir faktör. Bununla birlikte, Brixmor'un bu yıl kârlı olacağı tahmin ediliyor ve bu da Mizuho Securities tarafından vurgulanan Alışveriş Merkezi GYO'larına yönelik olumlu bakış açısıyla uyumlu.
Daha derinlemesine incelemek isteyenler için Investing .com/pro/BRX adresinde Brixmor Property için daha fazla InvestingPro İpucu mevcut. Yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliğinde ek %10 indirim almak için PRONEWS24 kupon kodunu kullanın. Bu abonelikle, yatırım kararlarınıza rehberlik edecek toplam 7 ek InvestingPro İpucu ile kısa vadeli yükümlülükler, alım satım pozisyonları ve daha fazlası hakkında içgörüler de dahil olmak üzere kapsamlı bir dizi ipucuna erişim elde edeceksiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.