Perşembe günü KeyBanc Capital Markets, Netstreit Corp. (NYSE:NTST) üzerindeki duruşunu değiştirerek Underweight notundan Sektör Ağırlığı pozisyonuna geçti. Yükseltme, şirket kazançlarını açıklamaya hazırlanırken ve son sermaye artırım faaliyetlerini takip ederken geldi.
Analistler, "Şirketin 2024'teki yatırımlar için yeterli kuru tozu var ve NT'de anlaşmalardan elde edilen birikim sınırlı olsa da, yatırım getirileri daha düşük borçlanma maliyetleriyle birlikte iyileşebilir, bu da daha fazla birikime yol açabilir ve Şirketin sermaye maliyetini daha da düşürebilir" diye yazdı.
Netstreit Corp.'un sermaye maliyeti, kısmen hisse senedinin yılbaşından bugüne %1,8'lik yükselişi ve üç net gayrimenkul yatırım ortaklığından (GYO) 720 baz puan daha iyi performans göstermesi nedeniyle zaten önemli bir iyileşme gösterdi. İyileşme, geçen yılın sonuna doğru faiz oranlarında beklenenden daha büyük bir düşüşü içeren daha elverişli bir sermaye piyasası ortamına da bağlanıyor.
KeyBanc artık Netstreit Corp. için risk/ödül profilini daha dengeli olarak görüyor. Firma, hisse senedinin emsallerine paralel olarak işlem göreceğini ve hisselerin şu anda 2024 yılı düzeltilmiş faaliyet fonu (AFFO) katsayısının 15 katından işlem göreceğini öngörüyor. Bu değerleme, net kiralama alt sektörüne göre %15'lik bir primi temsil ediyor. Ayrıca, şirketin zımni kapitalizasyon oranı %6,6 ile net kiralama alt sektörünün 20 baz puan altında bulunuyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.