Taylor Wimpey CEO'su Jennifer Daly, kısa süre önce yapılan bir kazanç çağrısında şirketin 2023 performansını değerlendirerek 0,62 GBP'lik net özel satış oranını ve 80.000'in üzerinde arsadan oluşan sağlam bir arazi bankasını vurguladı.
Taylor Wimpey (TW.L), mortgage oranlarının zirve yapması nedeniyle satış oranlarındaki düşüşe rağmen, iptal oranlarının sabit kaldığını ve ortalama satış fiyatlarının bir önceki yıla göre arttığını bildirdi.
Şirket 2024 yılında İngiltere'de 10.000, İspanya'da ise 500 kadar konutun tamamlanmasını öngörüyor. Daly ayrıca şirketin güçlü finansal pozisyonuna, değişmeyen temettü politikasına ve 2025'ten itibaren büyümeyi hedefleyen operasyonel mükemmelliğe odaklandığına dikkat çekti.
Önemli Çıkarımlar
- Taylor Wimpey 2023 yılında 0,62 GBP net özel satış oranı elde etmiştir.
- Şirket, ağırlıklı olarak sahip olduğu 80.000'den fazla arsa ile güçlü bir arazi bankasına sahiptir.
- Yüksek mortgage oranları nedeniyle satış oranları düşmüş, ancak iptal oranları sabit kalmıştır.
- Tamamlanan arsaların ortalama satış fiyatları bir önceki yıla kıyasla yükselmiştir.
- 2024 yılında Birleşik Krallık'ta 9.500 ila 10.000 arasında ünitenin tamamlanması, buna ek olarak İspanya pazarından 500 ünitenin tamamlanması beklenmektedir.
- Bilanço, değişmeyen temettü politikası ile sağlamlığını korumaktadır.
- Mortgage oranlarının düşmesi ve müşteri etkileşimlerinin artmasıyla piyasada erken iyileşme işaretleri gözlemlenmiştir.
Şirket Görünümü
- Taylor Wimpey, uzun vadeli başarı ve sürdürülebilirliğe odaklanarak 2025 yılından itibaren büyümeye hazırlanıyor.
- Şirket 2024 yılı için İngiltere'de 9.500 ila 10.000, İspanya'da ise ilave 500 konutun tamamlanmasını hedefliyor.
- Operasyonel mükemmellik ve değer optimizasyonuna güçlü bir şekilde odaklanmak, stratejilerinin merkezinde yer alıyor.
Önemli Ayı Gelişmeleri
- Mortgage oranlarının zirve yapması nedeniyle 2023'ün ikinci yarısında satış oranında bir düşüş yaşanmıştır.
- Planlama sistemi, planlama izinleri için uzun bekleme süreleri ile zorluklar yaratmaktadır.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Mortgage oranlarındaki düşüşle birlikte müşteri etkileşimleri ve saha ziyaretleri artmıştır.
- Mevcut ticaret, satış oranlarının bir önceki yılın üzerinde olmasıyla cesaret vericidir.
- Sürekli iş geliştirme ve değer optimizasyon programları devam etmektedir.
Kaçırılanlar
- Güçlü bir arazi bankasına rağmen, arazi mevcudiyetindeki kısıtlamalar daha fazla konut inşa etme kabiliyetini sınırlayabilir.
- Şirket, arazi alacaklısı ödemeleri ve nihai temettü nedeniyle net nakdin azalmasını bekliyor.
Soru-Cevap Önemli Noktalar
- Mortgage oranlarındaki dalgalanmaların müşteri davranışlarını önemli ölçüde etkilememesi ile satış oranlarında ardışık iyileşme kaydedilmiştir.
- Taylor Wimpey, gelecekte değişebilecek olmasına rağmen yangın güvenliği iyileştirme hükmüne güvenmektedir.
- Şirketin stratejik arazi dönüşüm seviyeleri 2023'te iyiydi ve 2024'te daha yüksek bir alım bekleniyor.
Taylor Wimpey, güçlü bir arazi bankası ve operasyonel mükemmellik taahhüdü ile zorlu bir pazarda yol almaya devam ediyor. Şirketin sürdürülebilir büyüme ve değer optimizasyonuna odaklanması, pazardaki erken iyileşme işaretleriyle birleştiğinde, gelecekteki başarısı için iyi bir pozisyon oluşturmaktadır. Piyasadaki bazı kısıtlamalara ve belirsizliklere rağmen, Taylor Wimpey'in sağlam finansal temeli ve stratejik planlaması, önümüzdeki yıllarda beklenen büyümenin temel itici güçleri olarak görülüyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.