Ulusal bir emlak komisyonculuğu şirketi olan Fathom Holdings Inc. (FATH), 2024 yılının ikinci çeyreği için toplam gelirinde bir düşüş olduğunu ancak gelecekteki büyüme beklentileri konusunda iyimser olduğunu bildirdi. Şirket, temsilci alımını ve elde tutmayı geliştirmeyi amaçlayan iki yenilikçi komisyon planı olan Fathom Max ve Fathom Share'i tanıttı.
Gelirdeki düşüşe rağmen, Fathom pozitif bir düzeltilmiş FAVÖK elde etti ve emlak acentesi ağında %12'lik bir artış gördü. Şirketin mortgage işinde önemli bir büyüme yaşandı ve sigorta işinin satışı bilançosuna 15 milyon dolar nakit ekledi.
Önemli Çıkarımlar
- Fathom Holdings, acenteleri çekmek ve elde tutmak için Fathom Max ve Fathom Share adlı iki yeni komisyon planını duyurdu.
- 2024 yılının ikinci çeyreğinde gelirler %10,9 azalarak 89,2 milyon dolar olurken, düzeltilmiş FAVÖK 189.000 dolar olarak gerçekleşti.
- Emlak acentesi ağı %12 oranında büyüyerek yaklaşık 12.224 lisansa ulaştı.
- Mortgage işinden elde edilen gelir %85 artarak 3,7 milyon dolara ulaştı.
- Sigorta işi 15 milyon dolara satılarak şirketin finansal pozisyonu güçlendirildi.
- Yeni gelir paylaşımı modelleri nedeniyle 2024 yılının 4. çeyreğinde finansal beklentileri yeniden değerlendirmeyi planlıyor.
Şirket Görünümü
- Fathom, yeni komisyon planları ve yan işler aracılığıyla sürdürülebilir büyüme ve artan kârlılık hedeflemektedir.
- Şirket, pozitif serbest nakit akışı ve %30 veya daha yüksek bir acente büyüme oranı için çabalıyor.
- Fathom Realty, konut piyasasındaki toparlanmaya bel bağlamadan sektördeki değişikliklere hazırlanıyor.
Ayıda Öne Çıkanlar
- 2024'ün 2. çeyreği için toplam gelir ve brüt kâr sırasıyla %11 ve %8,6 oranında azalmıştır.
- Yeni gelir paylaşımı modellerinin uygulanmasının finansallar üzerinde ancak bir sonraki yılın ilk çeyreğinden itibaren önemli bir etki göstermesi bekleniyor.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Düşük mortgage oranları satılan ev sayısını olumlu etkilemiştir.
- Mortgage işinde önemli bir gelir artışı görüldü.
- Yeni komisyon planlarına olumlu yanıt verildi ve önümüzdeki çeyreklerde acentelerin %30 oranında büyümesi bekleniyor.
- Sigorta işinin satışı şirketin nakit rezervlerine katkıda bulundu.
Eksiklikler
- Aracılık gelirleri düşerek toplam gelirdeki genel düşüşe katkıda bulunmuştur.
- Önümüzdeki iki çeyrekte brüt kâr marjlarında ve FAVÖK'te önemli değişiklikler beklenmemektedir.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Fathom Realty CEO'su Marco Fregenal, konut piyasasındaki toparlanma yerine acente büyümesine odaklanıldığını vurguladı.
- Şirket, NAR anlaşması nedeniyle sektördeki değişiklikleri yönetiyor ve potansiyel bir dava anlaşması için görüşmeler yapıyor.
- Fathom Realty, acenteleri eğiterek ve uyumlu belgeler oluşturarak yeni kurallara uyum sağlıyor.
- Şirket, ayrıntıları uygun bir zamanda açıklanacak olan bir uzlaşmayı yakında duyurmayı bekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.