Önde gelen çevrimiçi emlak platformlarından Zillow Group (ticker: ZG), 2023 yılının dördüncü çeyreğinde sektör trendlerini ve piyasa beklentilerini aşan güçlü bir performans bildirdi. Şirket, toplam gelirinin bir önceki yıla göre %9 artarak 474 milyon dolara ulaştığını açıkladı. Bu büyüme, konut, kiralama ve ipotek sektörlerinde hızlanan gelire bağlanırken, özellikle bir önceki yıla göre %37 artış gösteren kira gelirlerinde önemli kazanımlar elde edildi. Çeyrekte 73 milyon dolarlık net zarara rağmen, şirketin düzeltilmiş FAVÖK marjı, tek seferlik kira fesih gideri hariç tutulduğunda olumlu yönde genişledi. İleriye dönük olarak Zillow, 2024 yılı boyunca gelir büyümesinin devam etmesini ve mütevazı FAVÖK marjı genişlemesini bekliyor.
Önemli Çıkarımlar
- 4. çeyrek toplam geliri bir önceki yılın aynı dönemine göre %9 artarak 474 milyon dolara ulaştı ve beklentileri aştı.
- Konut gelirleri %3 oranında artarak emlak piyasasının genelinden daha iyi bir performans sergiledi.
- Kira gelirleri bir önceki yıla göre %37 arttı.
- Zillow, halihazırda 1,5 milyar doları ele geçirilmiş olan 30 milyar dolarlık erişilebilir bir pazardan yararlanmayı hedefliyor.
- Şirket, konut Süper Uygulamasını geliştirmeyi ve pazar kapsamını genişletmeyi planlıyor.
- 2024'te çift haneli gelir artışı ve mütevazı FAVÖK marjı artışı bekleniyor.
Şirket Görünümü
- 2024 yılının ilk çeyreğinde gelirin 495 milyon dolar ile 510 milyon dolar arasında, konut gelirinin ise 365 milyon dolar ile 375 milyon dolar arasında olması öngörülüyor.
- 2024 yılının tamamına ilişkin beklentiler çift haneli gelir artışı ve mütevazı FAVÖK marjı artışını içermektedir.
- Yeni pazarlara açılma ve mevcut pazarlardaki penetrasyonu derinleştirme stratejisi.
- İpotek oluşturma işini ölçeklendirmeyi ve yeni kiralık liste türlerini başlatmayı planlıyor.
Önemli Ayı Gelişmeleri
- 4. çeyrekteki net zarar 73 milyon dolar ile gelirin %15'ine denk geldi.
- Seattle'daki ofis alanının kısmi kira sözleşmesinin feshedilmesinden kaynaklanan tek seferlik gider FAVÖK'ü etkiledi.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Ev alışverişi yapanlar arasında %60'ın üzerinde yardımsız bilinirlik ile güçlü marka bilinirliği.
- Tek seferlik giderler arındırıldığında yıldan yıla pozitif FAVÖK marjı artışı.
- Mortgage sektöründe satın alınan kredi hacmi bir önceki yıla göre %105 oranında artmıştır.
Kaçırılanlar
- 2023'ün 4. çeyreğindeki net zarar, tek seferlik bir giderden etkilenmiş olsa da, şirketin kârlılığı açısından bir zorluk teşkil etmektedir.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- Temel pazarlama stratejisi olarak ürün kalitesini vurgulayarak rekabet endişelerini ele aldı.
- Gerçek zamanlı tur ve listeleme vitrini gibi yeni özelliklerin olumlu karşılanmasını tartıştı.
- Zillow Home Loans'ın önde gelen acente ortaklıklarıyla entegrasyonunun altını çizdi.
Ek Bilgiler
- Zillow'un kiralama stratejisi, çok aileli ve tek aileli mülklerde büyüme ile umut vaat ediyor.
- Şirket, kilit alanlarda büyümeyi hızlandırmak için satış personelini artırıyor.
- Yöneticiler, 2025 müşteri payı kazanma hedeflerine ulaşma ve genel strateji yürütme konusunda güvenlerini dile getirdi.
Zillow Group'un 4. çeyrek kazanç çağrısı, güçlü bir büyüme aşamasında olan, sektör trendlerini geride bırakan ve gelecek için iddialı hedefler belirleyen bir şirketi ortaya çıkardı. Teknoloji ve hizmet entegrasyonuna odaklanan Zillow, kapsamlı konut Süper Uygulaması ile sektörü dönüştürmeyi hedefleyerek emlak piyasasındaki genişlemesini sürdürmeye hazırlanıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.