Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) 2023 Dördüncü Çeyrek ve Yıl Sonu Kazanç Çağrısı sırasında finansal başarılarını ve stratejik girişimlerini açıkladı. Şirket, 2023 yılı toplam gelirlerinin 328 milyon dolarla rekor seviyeye ulaştığını ve ortak hissedarlara atfedilebilir net gelirin 35 milyon dolar olduğunu bildirdi. ROIC'in kiralama faaliyetleri, 1,7 milyon metrekarenin üzerinde kiralamayla yeni zirvelere ulaştı ve art arda 11. yılda aynı alandaki yeni kiralamalarda çift haneli büyümeye işaret etti. Los Angeles'ta bir alışveriş merkezinin satın alınması ve 2024 yılında Batı Yakası'nda satın almalara devam etme planlarıyla ROIC genişlemeye devam edecektir. Şirket ayrıca toplam 363 milyon dolar tutarında önemli bir sermaye artırımı gerçekleştirdi ve 2024 FFO beklentisini seyreltilmiş hisse başına 1,03 ila 1,09 dolar olarak belirledi.
Önemli Çıkarımlar
- ROIC, 2023 yılında 328 milyon dolarlık rekor toplam gelir elde etti.
- Ortak hissedarlar için net gelir 35 milyon dolar olarak raporlandı.
- 2023 yılında 1,7 milyon metrekareden fazla alan kiralanarak şirket için yeni bir rekor kırıldı.
- Aynı alandaki yeni kiralamalarda çift haneli büyüme 11. yılda da devam etti.
- Şirket Los Angeles'ta market bağlantılı bir alışveriş merkezi satın aldı.
- ROIC 363 milyon dolar sermaye artırdı ve değişken faizli borcunu azalttı.
- Şirketin 2024 yılı için ilk FFO beklentisi seyreltilmiş hisse başına 1,03 ila 1,09 dolar olarak belirlendi.
- Doluluk oranlarının %97 ile %98 arasında seyretmesi bekleniyor.
Şirket Görünümü
- ROIC, 2024 yılında 100 milyon ila 300 milyon dolarlık alışveriş merkezi satın almayı planlamaktadır.
- Şirket, yüksek doluluk oranlarını sürdürmeyi ve 2024 ve 2025 yıllarında vadesi dolan ana kiralamaların çoğunu yenilemeyi hedefliyor.
- Portföy genelinde ortalama baz kirada kayda değer bir artış öngörülüyor.
Ayı Yönünde Öne Çıkanlar
- Rite Aid mağazalarının kapanması ve kira sözleşmelerinin sona ermesi 2024 yılında NOI büyümesini sınırlandırabilir.
- NOI büyümesinin 2025 yılında tarihi oranlara dönmesi bekleniyor.
Yükselen Önemli Noktalar
- ROIC, çekirdek portföy NOI'sinde büyümenin devam etmesini beklemektedir.
- Şirketin potansiyel satın almalar için boru hattında 100 milyon dolarlık piyasa dışı işlem bulunmaktadır.
- Olumlu piyasa değişiklikleri nedeniyle satın almalar için verimli görüşmeler yürütüyorlar.
Eksiklikler
- Dördüncü çeyrekte kapanan üç Rite Aid mağazası doluluk oranlarını etkilemiştir.
- 2024 yılı için şüpheli alacakların 3 milyon ila 5 milyon dolar aralığında olması bekleniyor.
Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar
- CEO Stuart Tanz, ankraj alanındaki mark-to-market'in pozitif olacağını doğruladı.
- Şirket, hisselerin değerinin altında olduğuna inanıyor ve satın almaların iç büyümeye katkıda bulunmasını bekliyor.
- Perakende talebi, özellikle marketler için güçlü kalmaya devam ediyor.
- COVID-19 nedeniyle 2023'te kötü borç normalden yüksekti, ancak 2024 için daha düşük bir aralık bekleniyor.
- Kroger-Albertsons birleşmesinin etkisi izleniyor ve diğer bakkalların alanlarına olan ilgisi güçlü.
Retail Opportunity Investments Corp. büyüme ve stratejik varlık yönetimine proaktif bir yaklaşım sergileyerek perakende ortamı konusunda iyimserliğini koruyor. Şirketin güçlü bir kiralama faaliyeti sürdürmeye ve satın alma fırsatlarından yararlanmaya verdiği önem, önümüzdeki yıl için kendinden emin bir görünüme işaret ediyor.
InvestingPro Insights
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC), büyüme ve stratejik varlık yönetimine odaklanarak 2023 yılı için güçlü finansal sonuçlar bildirdi. InvestingPro verileri, şirketin finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında ek bağlam sağlıyor:
- Şirketin 1,73 milyar dolarlık piyasa değeri, perakende gayrimenkul sektöründeki büyüklüğünü ve önemini gösteriyor.
- F/K oranı 47,81 ve 2023'ün 3. çeyreği itibarıyla son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranı 44,95 olan ROIC, yüksek bir kazanç katsayısıyla işlem görmektedir ve bu da yatırımcıların gelecekte önemli bir büyüme bekleyebileceğini göstermektedir.
- Son verilere göre %4,67 olan temettü verimi, şirketin hissedarlarına değer döndürme taahhüdünü yansıtmaktadır. Bu durum, ROIC'in 3 yıl üst üste temettü artırımı yapmış olmasıyla da desteklenmektedir.
Bu ölçümlere ek olarak, InvestingPro İpuçları yatırımcılar için önemli hususları vurgulamaktadır:
- Analistlerin tahmin ettiği gibi ROIC'in bu yıl kârlı olması bekleniyor, bu da potansiyel yatırımcılar için olumlu bir görünüm sağlayabilir.
- Şirket 14 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek hissedarlarını ödüllendirme konusunda güvenilir bir geçmişe sahip olduğunu göstermiştir.
Daha derin analizler ve ek içgörülerle ilgilenenler için InvestingPro ROIC hakkında daha fazla ipucu sunuyor. Okuyucular PRONEWS24 kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirim kazanarak çok sayıda yatırım aracına ve verisine erişim sağlayabilirler. https://www.investing.com/pro/ROIC adresinde ROIC için yatırım kararlarına daha fazla bilgi verebilecek toplam 6 InvestingPro İpucu bulunmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.