DiamondRock Hospitality Company (DRH), 2023 yılının dördüncü çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı ve 1,1 milyar dolarlık rekor bir toplam gelir elde etti. Bu, 2019'a göre %11,3'lük toplam karşılaştırılabilir gelir artışı ile şirket için önemli bir kilometre taşına işaret ediyor.
Yılın tamamında otellerin düzeltilmiş FAVÖK'ü 271,7 milyon dolar olarak gerçekleşti ve 2019 rakamlarını 19 milyon dolar aştı. Özellikle Florida Keys ve Güney Florida'daki tesis portföyünün 2024 yılına kadar büyüme trendini sürdürmesi bekleniyor. DiamondRock, gelecek yıl konaklama sektörü için RevPAR'da %2-4'lük bir büyüme bekliyor, kendi düzeltilmiş FAVÖK hedefini 275 milyon dolar civarında belirliyor ve hisse başına düzeltilmiş FFO'nun 0,95 dolar olacağını tahmin ediyor.
Önemli Çıkarımlar
- DiamondRock Hospitality, 2023'ün 4. çeyreğinde 1,1 milyar dolarlık rekor bir toplam gelir elde ettiğini bildirdi.
- Karşılaştırılabilir gelir 2019'a göre %11,3 artarken, tüm yıl otel düzeltilmiş FAVÖK'ü 271,7 milyon dolar olarak gerçekleşti.
- Resort portföyü, %96'lık 4. Çeyrek RevPAR ile 2022 zirve seviyelerine yaklaştı.
- Şirket, konaklama sektörünün 2024 yılında %2-4 RevPAR büyümesi yaşamasını bekliyor.
- Şirketin 2024 yılı için öngörülen düzeltilmiş FAVÖK'ü yaklaşık 275 milyon dolar, hisse başına düzeltilmiş FKO'su ise 0,95 dolardır.
- Bu çeyrekte herhangi bir satın alma veya elden çıkarma yapılmadı; hissedar değeri maksimizasyonu için sermaye tahsisine odaklanıldı.
- Şirketin yaklaşık 140 milyon dolarlık NOL'si var ve daha güçlü bir hisse geri alım programı düşünüyor.
- Grup oda gelirleri %4 arttı ve 2024 için güçlü bir ilerleme kaydedildi.
- Benzersiz ve farklılaştırılmış gezgin deneyimlerine odaklanarak satın almalar için fazla kuru toz mevcuttur.
Şirket Görünümü
- DiamondRock, 2024 yılında Güney Florida ve Charleston gibi tatil köyü pazarlarına odaklanarak büyümeye geçmeyi bekliyor.
- Güçlü bilanço ve düşük kaldıraç, şirketi potansiyel satın almalar için iyi bir konuma getiriyor.
- Şirket, güçlü grup rezervasyonları ve çeşitlendirilmiş rezervasyon stratejisi ile yaklaşan yaz sezonu konusunda iyimser.
Ayıda Öne Çıkanlar
- Karşılaştırılabilir RevPAR önceki döneme göre 60 baz puan azalmıştır.
- Kurumsal geçici işler, özellikle de büyük özel kurumsal seyahatler, pandemi öncesi seviyelere göre %30-50 azaldı.
- Sonoma gibi pazarlarda bir geri çekilme yaşanabilir.
- Austin Gölü'nde geçiş sorunları ve beklenenden daha uzun bir ramp-up dönemi yaşandı.
Yükselişte Öne Çıkanlar
- Grup segmenti performansı, grup oda gelirindeki %4'lük artış ile güçlüdür.
- Şirket, yatırım getirisine ve varlıkların yeniden konumlandırılmasına odaklanarak altı yıl içinde portföyüne 0,5 milyar dolar yatırım yaptı.
- Chico Hot Springs gibi satın almalar iyi performans gösteriyor.
- 2024'te önemli bir iş gücü sorunu beklenmiyor.
Kaçırılanlar
- Karşılaştırılabilir toplam gelirler 2023'ün 2., 3. ve 4. çeyreklerinde sırayla düşmüş, 4. çeyrekte ise sadece %2'lik bir düşüş göstermiştir.
- Dagny otelinin Hilton'dan geçiş yaptıktan sonra pazar payı kazanmasının birkaç yıl alması bekleniyor.
- Büyük ABD pazarlarında daha geniş çaplı bir düşüşle birlikte kurumsal geçici işler zorlanmaya devam ediyor.
Soru ve Cevaplarda öne çıkanlar
- CEO Mark Brugger, şirketin satın alma stratejisini vurgulayarak, arzın sınırlı olduğu pazarlardaki deneyimsel varlıklara odaklandığını belirtti.
- Grup rezervasyonlarına yönelik savunmacı bir yaklaşımla en güçlü çeyreğin 3. çeyrek olması bekleniyor.
- Şirket, borcun FAVÖK'e oranının yaklaşık 3,9 katı olan kaldıraç oranıyla rahat ancak doğru satın alma fırsatları için kaldıracı artırmaya açık.
- TSA taramasındaki büyüme ile otel talebi arasındaki ilişki daha fazla analiz gerektirmektedir.
DiamondRock Hospitality'nin güçlü finansal performansı ve büyüme ile sermaye tahsisine yönelik stratejik odağı, şirketi önümüzdeki yıl için iyimser bir şekilde konumlandırmaktadır. Şirketin tesis portföyünü ihtiyatlı bir şekilde yönetmesi ve piyasa eğilimlerini öngörmesi, konaklama sektöründe başarıya ulaşmaya devam edeceğini göstermektedir. Özellikle kurumsal geçici segmentte zorluklar devam etse de, DiamondRock'ın çeşitlendirilmiş yaklaşımı ve güçlü grup rezervasyonları 2024 için dengeli bir görünüm sağlıyor.
InvestingPro İçgörüleri
DiamondRock Hospitality Company'nin (DRH) 2023'ün dördüncü çeyreğinde elde ettiği rekor gelir, stratejik odağının ve pazar konumlandırmasının bir kanıtıdır. Yaklaşık 1,96 milyar dolarlık piyasa değeri ve 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki ayda %7,33'lük gelir artışı ile şirketin mali sağlığı güçlü görünüyor. InvestingPro İpuçları, DRH'nin düşük bir FAVÖK değerleme katsayısıyla işlem gördüğünü ve bunun da şirketin büyüme beklentilerini göz önünde bulunduran yatırımcılar için cazip bir değerlemeye işaret edebileceğini vurguluyor. Ayrıca, şirketin likit varlıkları kısa vadeli yükümlülüklerini aşıyor ve bu da büyüme girişimlerini ve hissedar değeri maksimizasyon stratejilerini destekleyebilecek güçlü bir likidite pozisyonuna işaret ediyor.
Dikkate alınması gereken temel InvestingPro Veri metrikleri şunlardır:
- 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki ay için F/K Oranı (Düzeltilmiş): 25,46
- 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki aylık gelir: 1,074 milyar dolar
- 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki aylık FAVÖK: 260,62 milyon dolar
InvestingPro İpuçları ayrıca analistlerin şirketin bu yıl kârlı olacağını tahmin ettiğini ve DRH'nin son on iki ayda kârlı olduğunu gösteriyor. Bu durum, şirketin önemli tatil köyü pazarlarında büyümenin devam edeceğini öngördüğü 2024 yılı için iyimser tahminleriyle de örtüşüyor. InvestingPro, daha derin bir analizle ilgilenen okuyucular için DRH'nin finansal performansı ve pazar potansiyeli hakkında daha fazla bilgi sağlayabilecek ek ipuçları sunuyor. Bu ipuçlarına erişmek ve yatırım stratejinizi geliştirmek için PRONEWS24 kupon kodunu kullanarak https://www.investing.com/pro/DRH adresinden yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirim kazanabilirsiniz. DiamondRock Hospitality için kapsamlı veri ve uzman analizi arayan yatırımcılar için çok değerli olabilecek 6 InvestingPro İpucu daha mevcuttur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.