🏛 Info Yatırım'da Kısa Vadede %80 Getiri Nasıl Öngörüldü? Bir sonraki Yatırım Fırsatları Nasıl Yakalanabilir?Detaylar

Kazanç çağrısı: Crombie GYO ilk çeyrekte güçlü büyüme bildirdi, genişleme planları yapıyor

EditörAhmed Abdulazez Abdulkadir
Yayın Tarihi 13.05.2024 02:38
© Reuters.
CRRr
-

Crombie Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) 2024 yılının ilk çeyreğinde güçlü operasyonel performans ve stratejik büyüme girişimleri sergilediğini bildirdi. Başkan ve CEO Mark Holly, Geçici CFO Kara Cameron ile birlikte 9 Mayıs 2024 tarihinde yaptığı ilk çeyrek kazanç çağrısı sırasında, aynı varlığa sahip mülklerin nakit net işletme gelirinde (NOI) %3,2'lik bir büyüme ve birim başına düzeltilmiş işletme fonlarında (FFO) %7'lik bir artış da dahil olmak üzere şirketin finansal sağlığını özetledi. GYO bu çeyreği yüksek bir doluluk oranı ve önemli bir likidite ile kapatırken, aktif olarak geliştirme projelerini takip ediyor ve kredi notu yükseltmeyi hedefliyor.

Önemli Çıkarımlar

  • Crombie GYO, aynı varlığa ait nakit NOI'de %3,2'lik bir artış ve birim başına düzeltilmiş FFO'da %7'lik bir artış bildirdi.
  • Şirket güçlü bir doluluk oranına sahip olup, taahhüt edilen ve ekonomik doluluk sırasıyla %96,2 ve %95,7'dir.
  • Yeni kiralamalar, metrekare başına ortalama 23,04 ABD doları fiyatla 64.000 fit kare ekledi.
  • Crombie, 200 milyon dolarlık 6 yıl vadeli teminatsız tahvil ihraç etti ve 82 milyon dolarlık vadesi gelen ipotekleri geri ödedi.
  • GYO, bir mutfak kantini, bir hızlı servis restoranı ve bir Farm Boy marketi de dahil olmak üzere yeni mülkler açmayı planlıyor.
  • Yıl sonuna kadar kredi notunun BBB-orta seviyesine yükseltilmesi ve teminatlı borç/toplam borç oranının 60'a 40 olması hedefleniyor.
  • Aktif olarak 50.000 ila 60.000 fit kare arazi kullanımı yoğunlaştırma projeleri ile büyük olmayan gelişmeleri takip ediyor.

Şirket Görünümü

  • Crombie GYO, Halifax'taki Marlstone da dahil olmak üzere portföy optimizasyonu ve geliştirme projelerine odaklanmıştır.
  • Sekiz lokasyon daha fazla geliştirme için hazır veya imar sürecinde.
  • GYO, Toronto'daki Broadview sitesindeki %50 hissesini satıyor.
  • Bir apartman projesini kiralık kulelere dönüştürme planları devam etmektedir.
  • Şirket BBB-orta kredi notuna ulaşmak ve borç yapısını düzenlemek için çalışıyor.

Önemli Ayı Gelişmeleri

  • Bir kiracı küçülme olayı rapor edildi, ancak bunun tek seferlik bir olay olduğu tespit edildi.

Yükselen Önemli Noktalar

  • Şirketin küçük bir kiracı izleme listesi bulunmaktadır ve bu da kiracı temerrüdü riskinin düşük olduğunu göstermektedir.
  • Perakende sektöründeki kiralama spreadleri %11,5'e ulaştı ve yılın geri kalanında orta tek haneli büyüme beklentileri var.

Eksiklikler

  • Kazanç görüşmesi sırasında önemli bir eksiklik bildirilmemiştir.

Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar

  • Şirket, istikrarlı doluluk oranından ve toplumun ihtiyaçlarını karşılamak için aktif yeniden markalaşma çabalarından bahsetti.
  • Odak noktası, marketlerin bulunduğu bölgelerde yer arayan kiracılar.
  • Arazi kullanımının yoğunlaştırılması önemli bir strateji olup, inşa edilebilir alan başına maliyet projeye göre değişmektedir.

Crombie REIT (ticker belirtilmemiştir) ilk çeyrek performansında dayanıklılık ve stratejik öngörü göstererek 2024 yılı boyunca devam edecek büyüme için kendini konumlandırmıştır. Geliştirme ve kiracı memnuniyetine güçlü bir şekilde odaklanan şirket, istikrarlı bir görünüm sergilemekte ve daha fazla büyümeye hazırlanmaktadır. Bir sonraki kazanç güncellemesi Ağustos ayındaki ikinci çeyrek çağrısında sağlanacaktır.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

Son yorumlar

Uygulamamızı Yükleyin
Risk Açıklaması: Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.
İşbu sözleşmenin aslı İngilizcedir ve İngilizce ve Türkçe versiyonu arasında tutarsızlık olduğunda İngilizce versiyonu dikkate alınacaktır.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Tüm Hakları Saklıdır.