LONDRA - Londra merkezli emlak şirketi Foxtons Group plc (LSE:FOXT), İngiltere emlak piyasasındaki varlığını, sırasıyla Reading ve Watford banliyö şehirlerinin önde gelen acenteleri olan Haslams Estate Agents ve Imagine Property Group'u satın alarak genişletti. Bu satın almalar için başlangıç bedeli 12,6 milyon £ olup, performans hedeflerine bağlı olarak ek ertelenmiş ödemeler yapılacaktır.
29 Ekim 2024 tarihinde tamamlanan bu stratejik hamle, Grubun mevcut operasyonel güçlerinden yararlanmayı ve her bir satın alınan işletmenin gelirinin yaklaşık %60'ını oluşturan tekrarlayan kiralama gelirlerine maruziyetini artırmayı amaçlıyor. Bu satın almalarla birlikte Foxtons'ın ağı 64 şubeye ulaşırken, portföyüne yaklaşık 2.900 kiralama eklenerek toplam kiralama sayısı 31.000'in üzerine çıktı.
Reading'e odaklanan ve ayrıca Wokingham ve Crowthorne'u kapsayan Haslams, 31 Aralık 2023'te sona eren yıl için denetlenmemiş toplam 6,5 milyon £ gelir ve 0,8 milyon £ faaliyet kârı bildirdi. Watford merkezli Imagine ise 31 Mart 2024'te sona eren yıl için 3,3 milyon £ gelir ve 0,5 milyon £ kâr rapor etti.
Satın alınan her iki kuruluşun da büyüme girişimleri ve operasyonel sinerjilerin uygulanmasının ardından kârlılıklarını önemli ölçüde artırması bekleniyor. Satın almaların, Foxtons'ın 2025 düzeltilmiş hisse başına kazancını artırması ve sinerjilerin tam olarak yıllık hale gelmesiyle 2026'da daha fazla artış sağlaması bekleniyor.
Grubun döner kredi imkanı aracılığıyla finanse edilen bu satın almalar, Foxtons'ın orta vadede 25-30 milyon £ düzeltilmiş faaliyet kârı elde etme stratejisinin bir parçası. Grubun proforma net borç/düzeltilmiş FAVÖK oranının 2024 sonunda 1x'in hemen altında kalması öngörülüyor.
Foxtons CEO'su Guy Gittins, işletmelerin kalitesini ve yerel pazarlardaki lider konumlarını kararın temel itici güçleri olarak göstererek satın almalar konusunda güven ifade etti. Satın alınan şirketlerin her iki genel müdürü, Haslams'dan Steve Woodford ve Imagine'dan Mike Cole, Foxtons'ın operasyonel platformundan yararlanarak büyüme ve pazar ilerlemesi potansiyelini vurgulayarak Gittins'in düşüncelerine katıldı.
Foxtons'ın bu stratejik genişlemesi bir basın açıklamasına dayanmakta olup, şirketin kiralama işini büyütmeye ve güçlü ekonomik büyüme tahminleri olan yeni pazarlara girmeye odaklanmaya devam ettiğini gösteriyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.