NEW ROCHELLE, NY - Whitestone GYO'nun (NYSE:WSR) hissedarlarından Erez Asset Management, LLC, Mayıs ayında yapılması beklenen yıllık toplantıda şirketin Mütevelli Heyetine seçilmek üzere iki aday gösterme niyetini bugün açıkladı. Değeri düşük küçük piyasa değerli GYO'larda uzmanlaşan yatırım şirketi, harekete geçmesinin nedeni olarak Whitestone'un düşük performans geçmişini ve sorgulanabilir yönetimini gösterdi.
Erez'in adayları, eski bir alışveriş merkezi GYO CEO'su olan Bruce Schanzer ve bir alışveriş merkezi GYO'da eski bir üst düzey yatırım yöneticisi olan Cathy Clark'ın bağımsız gözetim sağlamaları ve gayrimenkul ve GYO operasyonlarındaki kapsamlı deneyimlerini uygulamaları bekleniyor.
Firma, Whitestone hissedarlarını mevcut yönetimden sermaye tahsisi stratejileri ve önemli maliyetler ve yüksek borç seviyeleri arasında bağımsız bir kamu şirketi olarak kalmanın arkasındaki mantıkla ilgili cevaplar talep etmeye teşvik ediyor.
Whitestone kısa bir süre önce Fortress Investment Group LLC'den bir satın alma teklifi aldı ve bu teklifin şirket yönetimi tarafından reddedildiği bildirildi. Erez, teklifin piyasa fiyatı üzerindeki primini ve net varlık değerinin (NAV) altında hisse senedi ihracı yoluyla değer tahribatı potansiyelini vurgulayarak kararı sorguluyor. Erez, bu ihraçlar nedeniyle hissedarların özkaynak değerinde yaklaşık 75-80 milyon dolar kayıp yaşandığını tahmin ediyor.
Firma ayrıca, Whitestone'un kronik düşük performansıyla bağlantılı olabileceğine inandıkları alışveriş merkezleri veya GYO sermaye piyasalarında doğrudan deneyime sahip üyelerin eksikliğine dikkat çekerek mevcut Mütevelli Heyeti'nin yapısını da eleştiriyor.
Erez, adaylarının seçilmesini desteklemek için Whitestone hissedarlarına vekaletname sunmayı ve postalamayı planlıyor. Firmanın kurucusu Bruce Schanzer, daha önce bir alışveriş merkezi GYO'su olan Cedar Realty Trust'ı yönetmiş ve Cedar'ın paraya çevrilmesinin ardından 2022 yılında Erez'i kurmuştu.
Sunulan bilgiler Erez Asset Management'ın basın açıklamasına dayanmaktadır.
InvestingPro Insights
Erez Asset Management'ın Whitestone GYO'da değişiklik yapma çabası ışığında, şirketin finansal ölçütlerine daha yakından bakmak mevcut durumunun daha net bir resmini sunuyor. InvestingPro verilerine göre, Whitestone GYO 598,99 milyon $ piyasa değerine sahip ve 15,83 F/K oranıyla işlem görüyor. Bu değerleme, özellikle şirketin 2023'ün 3. çeyreği itibariyle son on iki aydaki PEG oranının yalnızca 0,15 olduğu ve yakın vadeli kazanç büyümesine göre potansiyel değer düşüklüğüne işaret ettiği düşünüldüğünde cazip görünebilir.
Bir InvestingPro İpucu, Whitestone GYO'nun 15 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek hissedarlara güvenilir bir getiri sağladığını vurguluyor. Erez Varlık Yönetimi şirketin sermaye tahsis stratejilerini incelerken bu özellikle önemlidir. Son veriler itibariyle temettü verimi %4,1 olup gelir odaklı yatırımcılar için cazip bir rakam olabilir.
Ancak tüm sinyaller olumlu değil. Bir başka InvestingPro İpucu, Whitestone'un kısa vadeli yükümlülüklerinin likit varlıklarını aştığına, bunun da şirketin likiditesi ve finansal esnekliği hakkında endişelere yol açabileceğine işaret ediyor. Bu, hissedarların şirketin mali sağlığını ve Erez Asset Management'ın endişelerinin geçerliliğini değerlendirirken göz önünde bulundurmak isteyebilecekleri bir faktördür.
Whitestone GYO'nun finansallarını ve stratejik görünümünü daha derinlemesine incelemek isteyenler için InvestingPro'da ek ipuçları mevcut. Okuyucular INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak, yatırım kararlarını bilgilendirmek için kapsamlı analizler ve gerçek zamanlı veriler içeren yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ekstra %10 indirim kazanabilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.