Kentsel ve yüksek yoğunluklu banliyö kıyı pazarlarındaki apartman mülklerine odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Equity Residential (NYSE:EQR), Goldman Sachs tarafından Al notu ve 70,00 $ olarak belirlenen fiyat hedefi ile yeniden kapsama alındı.
Analist bir notta, "EQR'nin kıyı pazarlarına odaklanması nedeniyle 2024 yılında nispeten iyi konumlandığını düşünüyoruz" dedi.
Şirketin San Francisco (SFO) ve Seattle (SEA) pazarlarındaki zorlukları kabul ediliyor, ancak Goldman Sachs şirketin kılavuzunun bu pazarlarda herhangi bir iyileşme öngörmediğini belirtiyor. Bu muhafazakâr duruş, olumlu Ocak ayı yeni kiralama oranlarıyla birleştiğinde, yatırımcılar için sınırlı bir aşağı yönlü risk olabileceğini gösteriyor.
Goldman Sachs ayrıca Equity Residential'ın 2024 yılında dış büyüme taahhüdüne dikkat çekiyor ve şirketin güçlü gider kontrol önlemlerini övüyor. Bu faktörler, firmanın hisse senedi üzerindeki olumlu görünümüne katkıda bulunuyor.
Goldman Sachs tarafından yapılan değerleme analizi, Equity Residential için uygun bir risk-ödül senaryosuna işaret ediyor. Öngörülen 12 aylık hedef fiyat olan 70$, %4 temettü getirisi de dahil olmak üzere %21'lik bir potansiyel toplam getiri anlamına geliyor. Bu değerlendirme, firmanın şirketin performans beklentilerine ve hissedarlara değer sunma kabiliyetine olan güvenini yansıtıyor.
InvestingPro Analizleri
Equity Residential (NYSE:EQR), Goldman Sachs'ın olumlu değerlendirmesinin ardından yeniden ilgi odağı oldu. Daha derin bir finansal perspektif sağlayan InvestingPro verileri, yatırımcı kararlarını etkileyebilecek temel ölçütleri ortaya koyuyor. Şirketin piyasa değeri 23,81 milyar dolar gibi güçlü bir seviyede bulunuyor ve bu da piyasadaki önemli varlığını teyit ediyor. Buna rağmen, şirket 27,79 gibi yüksek bir F/K oranıyla işlem görüyor ve bu oran 2023'ün 4. çeyreği itibarıyla son on iki aya göre ayarlandığında 42,18'e yükseliyor. Bu, hisse senedinin yakın vadeli kazanç büyümesine göre primli bir şekilde değerlenebileceğini göstermektedir.
Kârlılık açısından bakıldığında Equity Residential, 1,83 milyar dolarlık brüt kâr ve aynı dönem için %30,55'lik faaliyet geliri marjı ile sağlam bir geçmiş performans sergilemiştir. Bu rakamlar, şirketin faaliyetlerinden gelir elde etme konusundaki verimliliğinin altını çizmektedir. Ayrıca, yatırımcılar şirketin 31 yıldır üst üste sürdürdüğü istikrarlı temettü ödemeleri ve son veri noktası itibariyle %4,33'lük temettü verimi ile rahatlayabilir.
InvestingPro İpuçları Equity Residential'ın Konut GYO'ları sektöründe önde gelen bir oyuncu olduğunu vurgularken, şirketin kısa vadeli yükümlülüklerinin likit varlıklarını aştığını ve bu durumun ihtiyatlı olmayı gerektirebileceğini de belirtmek gerekir. Bununla birlikte, analistler şirketin bu yıl kârlı olacağını tahmin ediyor ve son on iki ayda kârlı olması Goldman Sachs tarafından paylaşılan olumlu görünümü pekiştiriyor.
Equity Residential'ın finansallarını daha derinlemesine incelemeyi düşünenler için InvestingPro ek bilgiler ve ipuçları sunuyor. Şu anda https://www.investing.com/pro/EQR adresinden erişilebilecek 5 InvestingPro İpucu daha bulunmaktadır. InvestingPro deneyiminizi geliştirmek için PRONEWS24 kupon kodunu kullanarak yıllık veya iki yıllık Pro ve Pro+ aboneliklerinde ek %10 indirimden yararlanabilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.