Perşembe günü Compass Point, UMH Properties (NYSE:UMH) için fiyat hedefini bir önceki hedef olan 20,00$'dan 21,50$'a yükseltirken, hisse senedi üzerindeki Al notunu korudu. Yapılan ayarlama, firmanın 2024 yılında şirketin net varlık değerine (NAV) ilişkin beklentilerini yansıtmakta olup, 1.000'den fazla yeni birimin eklenmesiyle doluluk ve verimlilikte öngörülen artışa rağmen herhangi bir kapitalizasyon oranı (cap rate) sıkışması beklenmemektedir.
Fiyat hedefi, 2023 topluluk net işletme geliri (NOI) ile ilgili olarak mevcut hisse fiyatından türetilen %6,12'lik bir sermaye oranına dayanmaktadır. Bu tavan oranıyla Compass Point, NAV'yi 21,50 $ olarak hesaplamaktadır. Firma, bu fiyat hedefinin ileriye dönük NAV ile uyumlu olduğuna ve UMH'nin 2024 yılı sonuna kadar sahip olması ve işletmesi beklenen 26.000'den fazla konutun tasfiye değerini hala düşük gösterdiğine inanıyor.
Compass Point, Federal Rezerv'in sıkılaştırma döngüsü başlamadan önce UMH hisselerinin 30 doları aşabileceğini tahmin ettiklerini belirtti. Ancak, şirketin yüksek sermaye maliyeti ve 2023'e kadar 1.000 yeni konut stoklama stratejisi, üst satırdaki iyileştirmelerin alt satıra etki etmesini engelledi.
Bu zorluklara rağmen, Compass Point 2024'te potansiyel bir dönüm noktası öngörüyor ve bu noktada üst hat büyümesi alt hatta önemli ölçüde katkıda bulunabilir. Compass Point'in UMH Properties'in muhafazakar bir fiyat hedefiyle bile cazip bir toplam getiri sunduğu görüşü, Satın Al notunun korunmasını haklı çıkarmaktadır. Şirketin UMH Properties için görünümü iyimserliğini koruyor ve şirketin stratejik eklemelerinin ve operasyonel iyileştirmelerinin yakın vadede değer yaratmasını bekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.